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繼承人得以被繼承人存款繳納遺產稅	2017/11/07發佈
財政部台北國稅局表示，納稅義務人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產稅時，得於繳納期限內向國稅局申請，免由納稅義務人另行提供納稅保證，但同意移轉之金額，不得大於遺產稅之應納稅款。該局舉例，被繼承人蔡君遺產稅應納稅額為150萬元，遺有銀行存款200萬元及多筆土地，繳納期間為2017年10月26日至2017年12月25日，繼承人因一時籌措現金繳納稅款有困難，得於繳納期限2017年12月25日前申請以蔡君所遺銀行存款中150萬元繳納該筆遺產稅，經國稅局審核後核發遺產稅同意移轉證明書。納稅義務人取得該同意移轉證明書後，應至存款所在地金融機構辦理轉帳繳稅；至繳納稅款後尚餘之銀行存款50萬元，仍應俟繳清稅款取得繳清證明書後，始能辦理繼承移轉。該局特別提醒納稅義務人，依民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。納稅義務人申請以遺產中銀行存款繳納遺產稅時，應取得全體繼承人同意。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

繼承人得以被繼承人存款繳納遺產稅

2017/11/07發佈

財政部台北國稅局表示，納稅義務人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產稅時，得於繳納期限內向國稅局申請，免由納稅義務人另行提供納稅保證，但同意移轉之金額，不得大於遺產稅之應納稅款。

該局舉例，被繼承人蔡君遺產稅應納稅額為150萬元，遺有銀行存款200萬元及多筆土地，繳納期間為2017年10月26日至2017年12月25日，繼承人因一時籌措現金繳納稅款有困難，得於繳納期限2017年12月25日前申請以蔡君所遺銀行存款中150萬元繳納該筆遺產稅，經國稅局審核後核發遺產稅同意移轉證明書。納稅義務人取得該同意移轉證明書後，應至存款所在地金融機構辦理轉帳繳稅；至繳納稅款後尚餘之銀行存款50萬元，仍應俟繳清稅款取得繳清證明書後，始能辦理繼承移轉。

該局特別提醒納稅義務人，依民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。納稅義務人申請以遺產中銀行存款繳納遺產稅時，應取得全體繼承人同意。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤	2017/11/07發佈
財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，不論有無應納稅額均應於完成移轉登記日之次日起算30日內申報繳納房屋土地交易所得稅。為協助納稅義務人正確申報，避免遭補稅處罰，該局整理5大申報常見錯誤情形如下：一、申報地點誤將申報書及相關附件遞交至出售標的物所在地稽徵機關，依規定納稅義務人賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。二、申報期限一申報期限計算錯誤。例如2017年8月1日為移轉登記日，則申報期限應以次日8月2日起算30日即為2017年8月31日；?誤以移轉登記日之次日直接加30日計算，則為2017年9月1日，致逾期1日申報。二移轉登記日期及取得日期填寫錯誤誤填為訂定契約日期。三、收入部分誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入，正確應以實際成交價額作為出售收入。四、成本部分一房屋、土地係受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時之房屋評定現值及公告土地現值為取得成本，誤以贈與人或被繼承人買入價格為取得成本。二物價指數認定有誤，導致取得成本申報錯誤。三誤將費用列為成本。例如交易出售時所支付之仲介費為可減除之費用，?誤列入可減除之成本。五、費用部分一未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交價額5％扣除該項費用。二誤將使用期間水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付之土地增值稅列為可減除的成本或費用。三檢附資料相關佐證之合法憑證等不齊備，致無法認定。四部分出售時，申報之費用金額未按比例計算。該局提醒，納稅義務人申報個人房屋土地交易所得稅後，若發現錯誤，可以重新填寫1份正確申報書更正申報；如採網路申報者，在申報期限內只要將正確資料重新上傳即可。但若已逾申報期限，不論採何種申報方式，均須向戶籍所在地原申報稽徵機關辦理書面更正申報。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤

2017/11/07發佈

財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，不論有無應納稅額均應於完成移轉登記日之次日起算30日內申報繳納房屋土地交易所得稅。為協助納稅義務人正確申報，避免遭補稅處罰，該局整理5大申報常見錯誤情形如下：

一、申報地點

誤將申報書及相關附件遞交至出售標的物所在地稽徵機關，依規定納稅義務人賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。

二、申報期限

一申報期限計算錯誤。例如2017年8月1日為移轉登記日，則申報期限應以次日8月2日起算30日即為2017年8月31日；?誤以移轉登記日之次日直接加30日計算，則為2017年9月1日，致逾期1日申報。

二移轉登記日期及取得日期填寫錯誤誤填為訂定契約日期。

三、收入部分

誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入，正確應以實際成交價額作為出售收入。

四、成本部分

一房屋、土地係受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時之房屋評定現值及公告土地現值為取得成本，誤以贈與人或被繼承人買入價格為取得成本。

二物價指數認定有誤，導致取得成本申報錯誤。

三誤將費用列為成本。例如交易出售時所支付之仲介費為可減除之費用，?誤列入可減除之成本。

五、費用部分

一未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交價額5％扣除該項費用。

二誤將使用期間水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付之土地增值稅列為可減除的成本或費用。

三檢附資料相關佐證之合法憑證等不齊備，致無法認定。

四部分出售時，申報之費用金額未按比例計算。

該局提醒，納稅義務人申報個人房屋土地交易所得稅後，若發現錯誤，可以重新填寫1份正確申報書更正申報；如採網路申報者，在申報期限內只要將正確資料重新上傳即可。但若已逾申報期限，不論採何種申報方式，均須向戶籍所在地原申報稽徵機關辦理書面更正申報。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

持分買房好便宜？小心賠光本錢	2017/11/07發佈
近來有國內業者將泰銖1200萬元的曼谷酒店會所，拆成每單位泰銖100萬元起銷售，欲藉著持分、持股壓低成本來吸引買方，但專家提醒，持分將造成產權不完整，一旦未來發生共有人意見相左，要租、要賣都無法自己決定，恐還沒當上房東就賠光本錢。 ▲近日有業者將曼谷酒店會所拆成小單位銷售，以此壓低總價吸買方，但專家提醒，若未來共有人意見不同，恐影響交易時機，得不償失。台灣搜房網協理廖士賢表示，雖然採持分、持股方式持有可壓低成本，但未來若發生共有人意見相左狀況，恐嚴重影響交易時機；而持股者雖也是股東，但未必是業主，一旦發行股票的公司倒閉，股票將成了壁紙。因此，無論租賃持有或永久持有，投資海外房產一定要以獨立產權為優先考量，畢竟唯有「專有」才能保證未來能自由使用、收益、處份等權利。此外，目前也有業者以「包社區」、「包樓層」等手段哄抬物業價格，金額高出泰國當地甚多，廖士賢建議，投資人可參考泰國前3大房地產網站了解行情，例如：DDproperty、Prakard、Thaihometown.com等，或可上網搜尋建案原文名、英文名，若結果顯示僅限國內業者的廣告，就必須留意此商品受否受到價格操控。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

持分買房好便宜？小心賠光本錢

2017/11/07發佈

近來有國內業者將泰銖1200萬元的曼谷酒店會所，拆成每單位泰銖100萬元起銷售，欲藉著持分、持股壓低成本來吸引買方，但專家提醒，持分將造成產權不完整，一旦未來發生共有人意見相左，要租、要賣都無法自己決定，恐還沒當上房東就賠光本錢。

▲近日有業者將曼谷酒店會所拆成小單位銷售，以此壓低總價吸買方，但專家提醒，若未來共有人意見不同，恐影響交易時機，得不償失。

台灣搜房網協理廖士賢表示，雖然採持分、持股方式持有可壓低成本，但未來若發生共有人意見相左狀況，恐嚴重影響交易時機；而持股者雖也是股東，但未必是業主，一旦發行股票的公司倒閉，股票將成了壁紙。

因此，無論租賃持有或永久持有，投資海外房產一定要以獨立產權為優先考量，畢竟唯有「專有」才能保證未來能自由使用、收益、處份等權利。

此外，目前也有業者以「包社區」、「包樓層」等手段哄抬物業價格，金額高出泰國當地甚多，廖士賢建議，投資人可參考泰國前3大房地產網站了解行情，例如：DDproperty、Prakard、Thaihometown.com等，或可上網搜尋建案原文名、英文名，若結果顯示僅限國內業者的廣告，就必須留意此商品受否受到價格操控。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新屋高中揭牌落實就近入學	2017/11/06發佈
桃園市新屋區每年平均有500位國中畢業生，當地沒有公立高中，得通勤40分鐘以上到新竹、中壢就學，市府喊出「一區一公立高中」政策，新屋高中今年招生，第一屆有198名學生。市長鄭文燦4日參與新屋高中揭牌暨學校校慶，地方上的教育盛事，吸引眾多鄉親齊聚同賀。一區一公立高中新屋區近年少子化、青壯人口不斷外移，為鼓勵人口回流，市府於2015年8月重大議題會議確認設置新屋高中，校址選在原新屋國中，有5班普通班、1班體育班及1班華德福教育實驗班，而新屋國中則改為附設國中部，成為完全中學。原新屋國中校地面積3.2公頃，預計拆除原有活動中心，改建為綜合教學大樓，並新建具有游泳池、籃球及羽球場等設施的多功能活動中心，也會重新規畫校門位置及進出動線，目前正在細部規畫中，估計整體預算超過5億4000萬元，完工後可提供新屋在地學子良好的學習環境。首屆招生198名學子鄭文燦表示，新屋高中校長陳大魁去年起非常用心籌備學校成立，市府給充分經費，希望校舍工期能快一點，讓第一屆學生也能使用到新教室。他認為，新屋地區過去是魚米之鄉，將來也會是綠色花園，市府不斷投注各種建設，當地也有無可取代的魅力，年輕人要選擇留在新屋，而新屋高中也會有競爭力，看到第一屆學生素質非常好，之後也會提供更多名額及獎學金，成為當地的人才搖籃。陳大魁則說，新屋鄉親對於新屋高中有高度期待，除在地國中生選讀外，第一屆學生當中，不乏國中會考4A可上中大壢中的孩子，證明偏鄉就近入學的重要性，也鼓勵學校團隊好好經營，創造新契機。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新屋高中揭牌落實就近入學

2017/11/06發佈

桃園市新屋區每年平均有500位國中畢業生，當地沒有公立高中，得通勤40分鐘以上到新竹、中壢就學，市府喊出「一區一公立高中」政策，新屋高中今年招生，第一屆有198名學生。市長鄭文燦4日參與新屋高中揭牌暨學校校慶，地方上的教育盛事，吸引眾多鄉親齊聚同賀。

一區一公立高中

新屋區近年少子化、青壯人口不斷外移，為鼓勵人口回流，市府於2015年8月重大議題會議確認設置新屋高中，校址選在原新屋國中，有5班普通班、1班體育班及1班華德福教育實驗班，而新屋國中則改為附設國中部，成為完全中學。

原新屋國中校地面積3.2公頃，預計拆除原有活動中心，改建為綜合教學大樓，並新建具有游泳池、籃球及羽球場等設施的多功能活動中心，也會重新規畫校門位置及進出動線，目前正在細部規畫中，估計整體預算超過5億4000萬元，完工後可提供新屋在地學子良好的學習環境。

首屆招生198名學子

鄭文燦表示，新屋高中校長陳大魁去年起非常用心籌備學校成立，市府給充分經費，希望校舍工期能快一點，讓第一屆學生也能使用到新教室。他認為，新屋地區過去是魚米之鄉，將來也會是綠色花園，市府不斷投注各種建設，當地也有無可取代的魅力，年輕人要選擇留在新屋，而新屋高中也會有競爭力，看到第一屆學生素質非常好，之後也會提供更多名額及獎學金，成為當地的人才搖籃。

陳大魁則說，新屋鄉親對於新屋高中有高度期待，除在地國中生選讀外，第一屆學生當中，不乏國中會考4A可上中大壢中的孩子，證明偏鄉就近入學的重要性，也鼓勵學校團隊好好經營，創造新契機。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北長赫雅店住辦投資客最愛	2017/11/06發佈
草悟道周邊房市水漲船高，特別是投資型店住產品，更是物以稀為貴，相對搶手。如位於台灣大道、民權路口的北長「赫雅」店住辦合一產品，甫完美落成，已成為企業主投資最愛。北長「赫雅」個案地段優越，基地位於正台灣大道、民權路口，規畫7樓電梯店墅。鄰公益路勤美草悟道商圈．茄苳腳、中正國小BRT雙站，國際都會身段光芒璀璨。台灣大道為台中交通主要道路，沿線飯店百貨、金融商辦機構、企業總部林立。與公益路、民權路、三方匯聚，掌控勤美誠品、英才科博、SOGO商圈錢脈，優勢地段相對搶手。產品可以複製，地段無法取代。北長「赫雅」個案，矗立在民權路上，周圍商辦林立，再加上名店赤鬼牛排即將進駐，未來租金行情強勢看漲。其產品規畫也很完美，融合歐系Art Deco新古典建築元素，以天然崗岩鋪設建築基底，幾何線條崗石紋理列柱，對稱成黃金比例，層退式規畫，外觀典雅雋永。室內空間為豪宅規畫，挑高6米的客廳、賞景大露台、宴客式餐廳廚房中島專區，還有專屬電梯。建築內部運用巧妙的構思，讓光與風的自然元素導入室內，使建築和人一樣會自然呼吸。並融合四季綠意的自然庭園，成就名店豪邸的建築品味。該案專案經理陳勁衛指出，商用不動產長期發展持有收租物件，具穩定的租金收益，是未來最佳的投資置產王道。他說，與周邊大樓案相比，商辦租金行情，中古大樓每坪月租600∼800元，新大樓800∼950元，店面每坪月租1600∼3000元不等，此案保守估計，每棟每月可有9萬元租金。他認為，若月租9萬元、10年為期、租金年漲2%、房價10年成長20%等參數精算，扣除房屋、地價稅、房貸支出，以及每年空租1個月等成本，10年後售出，投報率還可達5.8%，具備保值增值潛力。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北長赫雅店住辦投資客最愛

2017/11/06發佈

草悟道周邊房市水漲船高，特別是投資型店住產品，更是物以稀為貴，相對搶手。

如位於台灣大道、民權路口的北長「赫雅」店住辦合一產品，甫完美落成，已成為企業主投資最愛。

北長「赫雅」個案地段優越，基地位於正台灣大道、民權路口，規畫7樓電梯店墅。鄰公益路勤美草悟道商圈．茄苳腳、中正國小BRT雙站，國際都會身段光芒璀璨。

台灣大道為台中交通主要道路，沿線飯店百貨、金融商辦機構、企業總部林立。與公益路、民權路、三方匯聚，掌控勤美誠品、英才科博、SOGO商圈錢脈，優勢地段相對搶手。

產品可以複製，地段無法取代。北長「赫雅」個案，矗立在民權路上，周圍商辦林立，再加上名店赤鬼牛排即將進駐，未來租金行情強勢看漲。

其產品規畫也很完美，融合歐系Art Deco新古典建築元素，以天然崗岩鋪設建築基底，幾何線條崗石紋理列柱，對稱成黃金比例，層退式規畫，外觀典雅雋永。

室內空間為豪宅規畫，挑高6米的客廳、賞景大露台、宴客式餐廳廚房中島專區，還有專屬電梯。

建築內部運用巧妙的構思，讓光與風的自然元素導入室內，使建築和人一樣會自然呼吸。並融合四季綠意的自然庭園，成就名店豪邸的建築品味。

該案專案經理陳勁衛指出，商用不動產長期發展持有收租物件，具穩定的租金收益，是未來最佳的投資置產王道。

他說，與周邊大樓案相比，商辦租金行情，中古大樓每坪月租600∼800元，新大樓800∼950元，店面每坪月租1600∼3000元不等，此案保守估計，每棟每月可有9萬元租金。

他認為，若月租9萬元、10年為期、租金年漲2%、房價10年成長20%等參數精算，扣除房屋、地價稅、房貸支出，以及每年空租1個月等成本，10年後售出，投報率還可達5.8%，具備保值增值潛力。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

點綠成金單元二、八期房市夯	2017/11/06發佈
緊鄰七期的單元二及八期重劃區，擁有得天獨厚的地段、交通優勢，且區內開發密度低，綠覆率高，吸引品牌建商卡位推案，房市熱潮不斷。有「七期的後花園」、「台中綠肺」之稱，適居環境幾近媲美「紐約長島」的台中單元二重劃區，全區面積廣達186公頃，境內住宅大樓平均建蔽率約25％，低於7期平均建蔽率45％，擁有廣大的綠帶空間。單元二交通四通八達，距高鐵、台74線、中山高僅約5∼15分鐘車程，自住機能性高，受到台商、醫生等高端客群青睞。此區個案包括「精銳博」、「雙橡園1812」、「遠雄一品」等住宅大樓新案，都是市場矚目焦點。精銳建設推出的「精銳博」個案，基地位於龍富路、新富二街口，主打4,300坪街廓僅利用350坪蓋大樓，建築密度僅有8%，臨路退縮6米，留設4米步道，2棟建築位置錯開，強調面面都能看到樹海。基地向北可欣賞七期夜景，南面擁有24,000坪的生態公園及學校用地，景觀視野無敵，公設美觀又實用，包括中庭花園、戶外游泳池、主廚餐廳、宴會廳、景觀健身房、藝術品展示空間、Lounge Bar等，自住客喜愛。另外，由雙橡園開發推出的「雙橡園1812」預售新案，基地位於單元二龍富路上，占地面積1,812坪，保留1,400坪做為社區花園，產品規畫50至60坪，公設邀請國際頂級酒店設計團隊Wilson Associates操刀，戶戶總價約2,500萬元。除了大樓產品外，單元二透天別墅林立，城市景觀美不勝收。包括禾盛建設「龍富21」、聚德「心馥綠園」、朝坤「豐簷」個案，和磐興「寬域10」等豪墅產品。看好單元二自住熱潮，惠宇、順天、豐邑機構等品牌建商也提前在旁邊的單元三卡位。如基地位於五權西路與永春東路口的「惠宇一森青」新案。產品規畫40至85坪、3至4房，每坪單價35至40萬元，總銷金額約25億元。而坐擁豐富、豐樂、南苑等三大公園，高綠覆率的八期重劃區，區內還有大型賣場好市多、迪卡儂等，居住環境優，一向是台中自住熱門區域。再加上受惠捷運G12站及秀泰集團綜合性商場進駐利多激勵，地段價值又再向上提升，據實價登錄資料顯示，豐樂公園周邊房價每坪已站上4字頭。至於聚合發建設位於文心南三路、向心南路口的新成屋「湖心泊」，規畫53至72坪、3∼4房產品，公設豐富又實用，1樓有大廳、健身房、圖書會議室、多功能宴會廳、游泳池、烤箱，和蒸氣室等。其交通動線也很便利，10分鐘可達捷運綠線G12站、豐樂雕塑公園、南苑公園、湖水岸商圈、迪卡儂、Costco、南屯市場，生活機能豐富，備受換屋族青睞。此外，強調綠色優生活美學的陸府建設，繼「觀止I期」力作後，仍持續看好八期高綠覆率的適居環境，近期推出「觀止II期」新案。此案基地正對豐樂公園第1排，打破別墅無公設的慣例，特別規畫有社區交誼廳，提供住戶舉辦私人宴會或社交聚會，符合企業人士隱密性與量身打造的需求，總戶數只有7戶，每戶總價1 .2億元起。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

點綠成金單元二、八期房市夯

2017/11/06發佈

緊鄰七期的單元二及八期重劃區，擁有得天獨厚的地段、交通優勢，且區內開發密度低，綠覆率高，吸引品牌建商卡位推案，房市熱潮不斷。

有「七期的後花園」、「台中綠肺」之稱，適居環境幾近媲美「紐約長島」的台中單元二重劃區，全區面積廣達186公頃，境內住宅大樓平均建蔽率約25％，低於7期平均建蔽率45％，擁有廣大的綠帶空間。

單元二交通四通八達，距高鐵、台74線、中山高僅約5∼15分鐘車程，自住機能性高，受到台商、醫生等高端客群青睞。此區個案包括「精銳博」、「雙橡園1812」、「遠雄一品」等住宅大樓新案，都是市場矚目焦點。

精銳建設推出的「精銳博」個案，基地位於龍富路、新富二街口，主打4,300坪街廓僅利用350坪蓋大樓，建築密度僅有8%，臨路退縮6米，留設4米步道，2棟建築位置錯開，強調面面都能看到樹海。

基地向北可欣賞七期夜景，南面擁有24,000坪的生態公園及學校用地，景觀視野無敵，公設美觀又實用，包括中庭花園、戶外游泳池、主廚餐廳、宴會廳、景觀健身房、藝術品展示空間、Lounge Bar等，自住客喜愛。

另外，由雙橡園開發推出的「雙橡園1812」預售新案，基地位於單元二龍富路上，占地面積1,812坪，保留1,400坪做為社區花園，產品規畫50至60坪，公設邀請國際頂級酒店設計團隊Wilson Associates操刀，戶戶總價約2,500萬元。

除了大樓產品外，單元二透天別墅林立，城市景觀美不勝收。包括禾盛建設「龍富21」、聚德「心馥綠園」、朝坤「豐簷」個案，和磐興「寬域10」等豪墅產品。

看好單元二自住熱潮，惠宇、順天、豐邑機構等品牌建商也提前在旁邊的單元三卡位。如基地位於五權西路與永春東路口的「惠宇一森青」新案。產品規畫40至85坪、3至4房，每坪單價35至40萬元，總銷金額約25億元。

而坐擁豐富、豐樂、南苑等三大公園，高綠覆率的八期重劃區，區內還有大型賣場好市多、迪卡儂等，居住環境優，一向是台中自住熱門區域。再加上受惠捷運G12站及秀泰集團綜合性商場進駐利多激勵，地段價值又再向上提升，據實價登錄資料顯示，豐樂公園周邊房價每坪已站上4字頭。

至於聚合發建設位於文心南三路、向心南路口的新成屋「湖心泊」，規畫53至72坪、3∼4房產品，公設豐富又實用，1樓有大廳、健身房、圖書會議室、多功能宴會廳、游泳池、烤箱，和蒸氣室等。

其交通動線也很便利，10分鐘可達捷運綠線G12站、豐樂雕塑公園、南苑公園、湖水岸商圈、迪卡儂、Costco、南屯市場，生活機能豐富，備受換屋族青睞。

此外，強調綠色優生活美學的陸府建設，繼「觀止I期」力作後，仍持續看好八期高綠覆率的適居環境，近期推出「觀止II期」新案。此案基地正對豐樂公園第1排，打破別墅無公設的慣例，特別規畫有社區交誼廳，提供住戶舉辦私人宴會或社交聚會，符合企業人士隱密性與量身打造的需求，總戶數只有7戶，每戶總價1 .2億元起。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台南、桃園相繼興建美術館	2017/11/04發佈
台南副市長吳宗榮日前視察台南市美術館工程，而桃園的市立美術館也在招標計畫監造廠商，甚至給出高額獎金，地方政府相繼設立美術館，期盼能帶動周遭地區發展。由時任市長賴清德推動的台南美術館，主要分為原市警察局的近代美術館、公十一的當代美術館及友愛街街景改造，耗資約19億，經競圖後由2014年普立茲克獎得主坂茂先生設計。104年11月24日開始動工，預計107年8月完工。台南市政府表示，當代館為地下2層及地上5層，主要為鋼結構設計，其上部結構為大型遮陽桁架；近代館分為新建館及古蹟館，新建館為地下1層、地上3層，主要為連續壁及鋼結構，古蹟館主要為結構補強。而桃園的市立美術館正公告招標設計監造廠商，預算金額新台幣2億4,036萬元，預計於108年完成設計、111年完工為目標。桃園市政府表示，這次他們特別著重規劃設計，將設計監造費用設定為建造費的10%左右，為2億4,036萬元，且將選出5家廠家進行下一階段評選，入選團隊設有獎金，第4名、第5名各100萬元，第3名150萬元，第2名250萬元，第1名獲得簽約權。桃園市政府表示，市立美術館工程預算約22億8,360萬元，基地範圍位於青埔地區的公13、公12約9.8公頃的用地，此處鄰近桃園機場、高鐵站及機捷等，目前有青埔棒球場、華泰名品城等，還有「台灣橫山書法館」已於今年9月動工，未來還規劃設置亞洲矽谷研發中心，日商也將於青埔設立大型水族館，盼青埔成為結合體育、藝文、休閒、購物等綜合機能的地區。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台南、桃園相繼興建美術館

2017/11/04發佈

台南副市長吳宗榮日前視察台南市美術館工程，而桃園的市立美術館也在招標計畫監造廠商，甚至給出高額獎金，地方政府相繼設立美術館，期盼能帶動周遭地區發展。

由時任市長賴清德推動的台南美術館，主要分為原市警察局的近代美術館、公十一的當代美術館及友愛街街景改造，耗資約19億，經競圖後由2014年普立茲克獎得主坂茂先生設計。104年11月24日開始動工，預計107年8月完工。

台南市政府表示，當代館為地下2層及地上5層，主要為鋼結構設計，其上部結構為大型遮陽桁架；近代館分為新建館及古蹟館，新建館為地下1層、地上3層，主要為連續壁及鋼結構，古蹟館主要為結構補強。

而桃園的市立美術館正公告招標設計監造廠商，預算金額新台幣2億4,036萬元，預計於108年完成設計、111年完工為目標。

桃園市政府表示，這次他們特別著重規劃設計，將設計監造費用設定為建造費的10%左右，為2億4,036萬元，且將選出5家廠家進行下一階段評選，入選團隊設有獎金，第4名、第5名各100萬元，第3名150萬元，第2名250萬元，第1名獲得簽約權。

桃園市政府表示，市立美術館工程預算約22億8,360萬元，基地範圍位於青埔地區的公13、公12約9.8公頃的用地，此處鄰近桃園機場、高鐵站及機捷等，目前有青埔棒球場、華泰名品城等，還有「台灣橫山書法館」已於今年9月動工，未來還規劃設置亞洲矽谷研發中心，日商也將於青埔設立大型水族館，盼青埔成為結合體育、藝文、休閒、購物等綜合機能的地區。

不滿原民館遷址　朱立倫：自己蓋	2017/11/04發佈
今日新北市議會開會，原民館遷址及一例一休等議題成為問政焦點，市長朱立倫總質詢時表示，新北市有全台最多的原住民人數，是最適合設原民館的縣市，中央卻將已核定的原民館，以原住民人數不足為由直接遷址，簡直是睜眼說瞎話，先射箭再畫靶。關於議員關心原住民博物館遭中央遷址問題，朱立倫表示，新北市擁有全台最多的原住民人數，新北市是台灣最適合設館的縣市，中央政府卻將已核定的原博館，以原住民人數不足為由遷址，這是睜眼說瞎話，先射箭再畫靶。朱立倫還認為，遷址是政治操作，若中央執意遷址，新北市要自己籌建新北原民的特色場館。另外，有關雙北的合作狀況，朱立倫也表達不滿，認為與柯文哲比較不合，還說先前郝龍斌當政與新北市合作無間，雖然與柯市府也有合作，但常意見不同。朱立倫進一步表示，汐止民生線的問題，雙北有共識要加快環評，但北市府仍堅持要全線核定後才動工；淡北道路雖然關渡民眾仍有反對意見，但是北市並未積極溝通，此案目前仍在環評階段。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

不滿原民館遷址　朱立倫：自己蓋

2017/11/04發佈

今日新北市議會開會，原民館遷址及一例一休等議題成為問政焦點，市長朱立倫總質詢時表示，新北市有全台最多的原住民人數，是最適合設原民館的縣市，中央卻將已核定的原民館，以原住民人數不足為由直接遷址，簡直是睜眼說瞎話，先射箭再畫靶。

關於議員關心原住民博物館遭中央遷址問題，朱立倫表示，新北市擁有全台最多的原住民人數，新北市是台灣最適合設館的縣市，中央政府卻將已核定的原博館，以原住民人數不足為由遷址，這是睜眼說瞎話，先射箭再畫靶。朱立倫還認為，遷址是政治操作，若中央執意遷址，新北市要自己籌建新北原民的特色場館。

另外，有關雙北的合作狀況，朱立倫也表達不滿，認為與柯文哲比較不合，還說先前郝龍斌當政與新北市合作無間，雖然與柯市府也有合作，但常意見不同。

朱立倫進一步表示，汐止民生線的問題，雙北有共識要加快環評，但北市府仍堅持要全線核定後才動工；淡北道路雖然關渡民眾仍有反對意見，但是北市並未積極溝通，此案目前仍在環評階段。

地籍圖重測-地籍調查及戶地測量實務	2017/11/04發佈
新北市瑞芳地政事務所為提升測量人員專業知能及技術，特訂於2017年11月3日下午2點至5點在該所3樓會議室辦理「地籍圖重測-地籍調查及戶地測量實務」專題講座，歡迎有興趣的各界人士踴躍報名參加。新北市瑞芳地政事務所許才仁主任表示，該所轄區幅員遼闊包含瑞芳、平溪、雙溪及貢寮等4個行政區，其中絕大部分地區皆屬山區，目前僅有瑞芳、貢寮、平溪等都市計畫區內土地及各區少部分非都市土地曾實施地籍圖重測，因經地籍圖重測後每筆土地之界址皆為土地所有權人所指界之結果，且每一界址點均有坐標值，除可避免圖解地籍圖之圖紙伸縮、謄繪與讀數等誤差外，更可確保民眾產權，因此辦理地籍圖重測為該所迫切的工作項目之一。許才仁同時指出，地籍調查與戶地測量為地籍圖重測主要的工作項目，為加速辦理地籍圖重測作業，該所將於2018年度運用現有之人力物資，積極辦理瑞芳區地籍圖重測作業，因此本次專題講座特別邀請實務經驗豐富的內政部國土測繪中心何照明技士親臨講授，希望增進同仁相關專業素養，藉以提升重測業務之正確性，以達保障民眾權益及減少界址糾紛。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

地籍圖重測-地籍調查及戶地測量實務

2017/11/04發佈

新北市瑞芳地政事務所為提升測量人員專業知能及技術，特訂於2017年11月3日下午2點至5點在該所3樓會議室辦理「地籍圖重測-地籍調查及戶地測量實務」專題講座，歡迎有興趣的各界人士踴躍報名參加。

新北市瑞芳地政事務所許才仁主任表示，該所轄區幅員遼闊包含瑞芳、平溪、雙溪及貢寮等4個行政區，其中絕大部分地區皆屬山區，目前僅有瑞芳、貢寮、平溪等都市計畫區內土地及各區少部分非都市土地曾實施地籍圖重測，因經地籍圖重測後每筆土地之界址皆為土地所有權人所指界之結果，且每一界址點均有坐標值，除可避免圖解地籍圖之圖紙伸縮、謄繪與讀數等誤差外，更可確保民眾產權，因此辦理地籍圖重測為該所迫切的工作項目之一。

許才仁同時指出，地籍調查與戶地測量為地籍圖重測主要的工作項目，為加速辦理地籍圖重測作業，該所將於2018年度運用現有之人力物資，積極辦理瑞芳區地籍圖重測作業，因此本次專題講座特別邀請實務經驗豐富的內政部國土測繪中心何照明技士親臨講授，希望增進同仁相關專業素養，藉以提升重測業務之正確性，以達保障民眾權益及減少界址糾紛。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房屋結構安全與土壤液化講座	2017/11/04發佈
為使消費者瞭解房地產相關知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2017年11月14日下午2點至5點，於新莊地政事務所新北市新莊區中華路一段3號舉辦「房屋結構安全與土壤液化淺談」講座，歡迎有興趣民眾踴躍參加。地政局表示，台灣位屬地震帶，因地震造成房屋受損倒塌喚醒了國人對於住宅安全的重視，買賣房屋除了需瞭解區域行情、交易相關法令外，房屋結構的安全更是不可或缺的重要資訊。為加強民眾對於建物結構安全及土壤液化的了解，該局特別邀請前中華民國結構技師公會全國聯合會理事長曾慶正結構技師主講，藉由實際案例的解說，輕鬆獲得建物結構安全及土壤液化的相關知識，使消費者進行不動產交易時，能藉由建物外觀顯現的徵兆，判別是否有因災害影響結構完整性，避免購置有安全疑慮的建物設施，進而減少不動產交易糾紛。本次講座因場地座位有限，僅開放50個名額，歡迎有興趣之民眾儘速撥打新北市政府地政局0229603456分機3301，將有專人為您服務。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房屋結構安全與土壤液化講座

2017/11/04發佈

為使消費者瞭解房地產相關知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2017年11月14日下午2點至5點，於新莊地政事務所新北市新莊區中華路一段3號舉辦「房屋結構安全與土壤液化淺談」講座，歡迎有興趣民眾踴躍參加。

地政局表示，台灣位屬地震帶，因地震造成房屋受損倒塌喚醒了國人對於住宅安全的重視，買賣房屋除了需瞭解區域行情、交易相關法令外，房屋結構的安全更是不可或缺的重要資訊。為加強民眾對於建物結構安全及土壤液化的了解，該局特別邀請前中華民國結構技師公會全國聯合會理事長曾慶正結構技師主講，藉由實際案例的解說，輕鬆獲得建物結構安全及土壤液化的相關知識，使消費者進行不動產交易時，能藉由建物外觀顯現的徵兆，判別是否有因災害影響結構完整性，避免購置有安全疑慮的建物設施，進而減少不動產交易糾紛。

本次講座因場地座位有限，僅開放50個名額，歡迎有興趣之民眾儘速撥打新北市政府地政局0229603456分機3301，將有專人為您服務。

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