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歷史會不會重演？近日中東以巴戰爭給了大家一個答案，只是這個ING的突發事件如果真的循歷史軌跡發展，接下來的恐怕不只是人命的死亡，全球能源危機來臨，高通膨帶動房價飆漲，恐怕也躲不掉，早已頻創新高的台灣房價是不是又要挑戰更高的不可能任務呢？

經過政府各部會連環拳式的打炒房，國內房市上半年確實出現了持續量縮的疲態，因此量縮之後價跌的預期心理也越來越濃，只是在史上最強打炒房平均地權條例新法上路後，房價不僅沒跌，交易量反而逆勢放大回穩，市場上除少數死鴨子嘴硬者外，已陸續聽到認錯的聲音，面對最近市場如此詭異多變的走勢，確實讓很多人看走了眼，不得不誠實地向市場認錯！

然而，多變的不只是市場而已，世事多變，唯一不變的就是變，10月7日巴勒斯坦哈瑪斯組織對以色列發動突襲，是繼俄烏戰爭之後，中東地區再度點燃戰火，讓世界局勢更加詭譎動盪，後續發展會如何？此時恐怕沒人敢貿然地跳出來鐵口直斷，倒是很多人立刻就聯想到1973年的以巴戰爭，以及其所引發的第一次全球石油能源危機及一連串衝擊效應！

據了解，1973年10月以沙烏地阿拉伯為首的石油輸出國組織宣布，對支持以色列的國家實施石油禁運，禁運期間，全球石油價格上漲了近300%，從每桶3美元漲升到近12美元，許多國家的能源價格都大幅度上漲，引發嚴重的通貨膨脹，對全球經濟產生了巨大的衝擊，這就是史上第一次的全球石油能源危機。

台灣在石油能源高度倚賴進口的情況下，當然無法自外於這一波的能源危機，除了通膨飆升之外，民眾感受最深刻的就是房價在1973~1974兩年內呈倍數上漲，意外的造就了國內房市史上第一波的景氣高峰。同樣的，1979年伊朗和伊拉克爆發兩伊戰爭，原油日產量銳減，國際油價再度飆升，每桶原油的價格從14美元飆到了39美元，是史上第二次全球石油能源危機，這次也一樣造就了國內房市在1979~1980年的第二波景氣高峰。

幾乎是同樣的歷史場景與歷史元素，造就台灣房市第一波、第二波的景氣高峰，特別的是半個世紀之後以巴再度交戰，難免讓人有歷史就將重演的聯想，恐又將再次推升台灣房價，然而歷史會不會照老劇本重演？現在都還言之過早，接下來恐怕還得看以下幾個關鍵發展。

一、戰事是否持續擴大？

歷史上以巴有多次軍事衝突，但對全球經濟造成巨大衝擊的就屬1973年點燃的以巴戰爭，因為阿拉伯國家及歐美多國都捲入此一場戰事，這次以巴戰爭目前只看到黎巴嫩有實際動作助戰，美國雖已表示強力支持以色列，但也還沒有實質軍事行動，所以後續戰事是否持續擴大？戰爭緊張態勢是否持續升高？才能進一步判定其影響層面及影響力道，當然美國後續會扮演甚麼樣的角色？更是關鍵當中的關鍵。

二、石油運輸或生產基地是否受到破壞？

假設阿拉伯國家真的捲入這場戰局，以色列會不會攻擊或破壞石油生產國的生產基地或是對外運輸的通路？也是判斷此一事件是否引發全球石油危機的重要指標之一。

三、石油能源成為制裁工具

1973年以巴戰爭之所以引發全球石油危機，是阿拉伯石油生產國拿石油作為制裁那些支持以色列國家的工具，因此這次石油輸出國組織是否再次出現類似的大動作？更是後續效應不容忽視的觀察點。

總的來說，這次以巴戰爭後續會如何發展？會引發多大的政治及經濟效應？都有待更多時間來觀察。只是今年來台灣通膨率大都維持在警戒值2%之上，這次以巴戰爭難免會激起市場上另一波保值性、置產性及恐慌性的買盤，只是看看電視上砲彈之下土崩瓦解的大樓，買更多的房產不見得就是你的資產，因為地緣政治風險很難預料，就如這次以巴之戰，一旦無情的戰火飛過來，一切都將隨之灰飛湮滅！







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

新竹地區在竹科的加持下，房價漲幅驚人，預售案已飆上7、8字頭，有人因此好奇，新竹是不是有機會超越台中市，成為第2大城？不過網友則點出新竹的最大死穴。

一名網友在PTT指出，新竹以科技園區聞名，區域內有大票高薪工程師，其高物價、高房價，教育水準都堪比台北市，雖然在文化、美食、交通、醫療方面尚有不足，但再過20年的累積，發展也許就能超越台中，一躍成為台灣第2大城。

對此，網友意見一面倒，認為新竹卡在人口數，要超車台中的機會恐不大，「人口先達到180萬再說謝謝」、「薪水、房價已超越，但生活機能跟品質應該不太可能吧」、「不可能，捷運幾年了連個影子都沒」、「新竹差太多，公車系統先輸10年，捷運再輸20年，我問你怎麼追」、「新竹先天地形破碎發展受限，但投資房地產穩穩的」、「台中得天獨厚，有機會國際化」、「桃竹苗合併成新竹市就大多了」。

▼台中人口持續增加，至2022年底已達281萬4459人。（示意圖／pixabay）

也有網友提到，從國外來看，一個城市要擠到一線，還是要靠金融業，不過新竹主要是工廠聚集經濟，有些落差「竹科很威，但跟能不能成為第2大城是兩回事，新竹產業太單一，就這麼簡單」、「新竹就只有就業優勢好嗎，各種都市規劃根本對不起科技之都的名號」。

不過也有人認為，新竹在薪資、房價、就業和教育水準早已超過台中，「只差人口還不到吧？不過新竹採菁英制度不一樣」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

行政院昨(12日)修法通過《證券投資信託及顧問法》部分條文，新增「事業」得募集及私募不動產投資信託基金，與現行信託架構REIT併行，但如果將資金用於炒作房價，得處1500萬元罰鍰。

金管會指出，未來業者可選擇透過基金架構，或信託架構發行REIT，營運架構將更具彈性，為了避免影響房價，修法將限制基金架構REIT不得投資提供居住的住宅，以及提高重大違反受益人或投資人權益的罰鍰，罰鍰上限將來到1500萬元。

金管會透露，全案將修正《證券投資信託及顧問法》部分條文，法律名稱將調整為《證券與不動產投資信託及證券投資顧問法》，全案送立法院後續審議。

▼「不動產投資信託事業」得募集及私募不動產投資信託基金，將與現行信託架構REIT併行。（示意圖／pixabay）

本次開放的基金架構REIT有下述特點：

一、 由不動產投資信託事業擔任管理機構，有利發揮管理專業。基金架構REIT將引入具不動產投資管理專業的不動產投資信託事業，對REIT進行專業積極管理，有效強化管理能力。

二、 透過簡化追加募集程序及確保收益支持等方式，有利基金規模持續成長。基金架構REIT將透過簡化追加募集程序、確保取得優先購買權與收益支持，以及允許彈性投資架構鼓勵投資海外不動產等方式，確保REIT規模持續成長，並獲取穩健的收益率。

三、 允許REIT進行關係人交易，有利提升REIT資產配置彈性。參考日、星、港REIT不動產的主要來源，多為不動產開發商，且多與REIT管理機構屬同一集團或利害關係人，基金架構REIT將開放得進行關係人交易，透過交易方式多元化，以利REIT活化資產。

四、 藉由分離保管及管理責任，有利權責劃分明確。基金架構REIT將由不動產投資信託事業專責管理，REIT資產則由信託業負責保管及監督，有別於信託架構REIT是由信託業同時保管及管理運用REIT，再委任不動產管理機構，例如建經公司提供投資建議，將使權責劃分更明確。

▼針對修法項目，如果將資金用於炒作房價，得處1500萬元罰鍰。（示意圖／pixabay）

針對「不動產投資信託事業」方面，修正重點如下：

一、 基金架構REIT為契約型基金，由委託人「不動產投資信託事業」與受託人「基金保管機構」簽訂信託契約，REIT投資人為該信託契約的受益人。另考量證券投資信託事業，以下稱證投信事業，業務性質也以從事投資管理為主，擬開放證投信事業得兼營不動產投資信託事業。

二、 不動產投資信託事業設立資格條件：

(一)、 要求具不動產投資管理經驗的機構擔任專業股東，且其所認股份，合計不得少於第一次發行股份之50%。

(二)、 參考國外制度暨考量現行證投信事業最低實收資本額，擬授權金管會訂定不動產投資信託事業最低實收資本額等資格條件。

(三)、 要求不動產投資信託事業，含專營及兼營，應設置獨立董事及審計委員會，並以審計委員會替代監察人。

三、 不動產投資信託基金管理規範：

(一)、 REIT投資標的範圍主要包括不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券等項目；明定REIT應至少有一定比率投資於有穩定收入的不動產或不動產相關權利，且每年分配收益應達可分配收益之一定比率。另參酌國外模式，允許REIT進行關係人交易，並輔以相關配套管理措施。

(二)、 參考國外規範，並兼顧REIT借款現況與財務風險，授權金管會訂定REIT借款比率上限、公告方式及其他相關事項。

四、 為強化對證券與不動產投資信託事業及證券投資顧問事業的監理，將重大違反攸關受益人，或投資人權益保障之事項的罰鍰金額上限，由新臺幣300萬元，提高至新臺幣1500萬元。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

《平均地權條例》修正案上路後，政府打炒房的力道明顯加重，加上營建業工資、物料雙漲，讓不少建商叫苦連天，台灣出現建商突喊卡的「爛尾樓」現象。

有一民眾在《Mobile01》房產論壇上表示，住家附近「原本建商帆布都掛了，廣告出來了」，但才經過半年，建商就突然表示成本太高「乾脆不要蓋了。」

更有其他人指出，連房價居高不下的「新天龍國」竹北市，目前也都有好幾個建案停著沒動工。

該網友在《Mobile01》房產論壇發文指出，自己住在鄉下某處，建商為了要推某建案，便掛上帆布、放出廣告，但才經過半年的時間，帆布竟已拆除，經詢問之下才知道，建商認為成本不斷墊高，而訂價太高可能賣不出去，「乾脆不要蓋了。」

他也透露，在地人若想買房只能買中古屋，新房子反而很少。

文章曝光後引起網友共鳴，紛紛表示連新天龍國竹北市，都好幾個建案停在那裡沒動工，或者做做樣子動工，就沒蓋了、「房價走下陂，誰蓋誰少賺，不過主要問題還是不好賣，新成屋和預售屋蓋太多」、也有網友認為，問題出在土地成本高，營造成本跟時間不壓下來根本賣不出去，加上現在打房上路，預售屋也變得很冷清。

也有人點出很可能是建商的資金出了問題，像是部分大案的營建成本龐大，建商會拿土地跟建案抵押融資，如果銀行審核沒過就沒錢蓋房子、「資金卡住入不敷出，先收的訂金和預收款，還無法涵蓋建造中的成本支出，要怎麼蓋下去？」

針對建商陸續蓋不下去的現象，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，造成「爛尾樓」的主因之一，在於建商的現金流不夠充足。

「一案建商」或小建商若沒有其他建案或營運收入，「一旦推案狀況不順利，金援周轉卡住，或是因為缺工發包一延再延，在成本失控情況下，尤其政府又端出打炒房條款不利建商籌措資金，就容易演變為爛尾樓風險。」

陳炳辰分析，有經驗的建商會因應未來營建、交易市場狀態，進行價格方面的訂立，因此即便當前房市走冷，部分建案房價依舊開高，也有預期後續開工成本之考量，但反之沒有經驗的建商就不無在這方面沒算計清楚的可能。

買預售屋真的有風險？

專家：盡量避開3種建商

想要避免「爛尾樓」，是否就不能冒風險購入預售屋呢？根據《EBC地產王》報導，屋比房屋總經理葉國華建議，民眾在選購預售屋時，應盡量避免3種高風險建商類型。

首先是「小型建商」，葉國華說明，因這類規模較小的建商財力與資源相對匱乏，一旦房市發展不如預期，甚至出現反轉、抵抗風險能力可能就會較弱，無法順利興建，對於能否順利交屋就容易帶來風險。

陳炳辰也表示，有意進場的民眾得更留意建商品牌，畢竟買氣不旺，要是銀行貸款困難，本身資產實力又不雄厚，小型建商就更有危機。

第二，葉國華提醒，也要格外留意「一案建商」，這類新建商沒有前期作品參考，缺少口碑，買房風險自然較高。

最後避免「財務槓桿過高的建商」，即便是大型建商若過度使用財務槓桿，也會面臨不小的經營風險，因此建議購屋民眾可通過查閱企業財務報告，判斷建商體質。

國內最有名的爛尾樓案，無疑是位於新北市樹林的預售建案「凱旋大苑」。

「凱旋大苑」在2022年10月底爆出建商周轉不靈，宣告停工，為2022年爛尾樓風暴開了第一槍，根據《CTWANT》報導，針對買預售屋承受風險一事，東龍不動產董事長王棟隆提醒，在國內預售、履約制度不完善下，消費者選擇購買預售屋，一定都具有風險，除了盡量選擇新成屋及品牌建商外，買預售屋可挑選代銷來過濾建商

此外，從消費者立場來看，如何避免交屋前遇到建商突然換人，甚至是建商倒閉的窘境？

根據《信傳媒》報導，《住展》雜誌研發長何世昌認為，消費者若事先仔細做功課，可以盡量降低建商換人的風險，另外，針對資本額太小卻推出量體大的建商，也建議盡量避開。

何世昌建議，建設公司至少選擇資本額找尋千萬元以上，對於消費者來說，相對比較保險，但他強調，資本額大並不代表品質好，這是兩回事；但至少資本額大，相對起來，倒閉的風險會相對較小。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

今（10/13）發布今年第2季住宅價格指數，全國住宅價格指數為130.80，相較前一季上漲1.51%、季漲5.51%。內政部說明，從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數的年增率從去年第2季高點10.27%，連續下修4季，到第2季為5.51%，房價漲勢明顯收斂趨緩。

內政部指出，第2季房市受到《平均地權條例》修法持續發酵等因素影響，抑制短期炒作，全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6026戶降至本季7萬4651戶、減13.22%，顯示市場交易回歸自住需求，整體市況呈現量縮價格微漲情形。

在六都住宅價格指數部分，內政部表示，第2季指數均較前一季微幅上漲，觀察年增率趨勢，六都房價均呈現漲勢收斂趨緩情形，以高雄市自去年第3季高點14.14%，降至4.46%，下修情形最為明顯，而台北市年增率1.37%最低。

內政部認為，受到國外內經濟成長走緩，央行溫和升息及平均地權條例修法等因素影響，買方趨向保守觀望，連續4季房價漲勢明顯趨緩，交易量縮，但因房貸利率仍處於低檔，且在自住需求支持下，目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

房價漲、利率升，內政部今（13）日發布第二季全國房貸負擔率為42.09％，房價負擔能力維持「偏低」等級，全國房價所得比本季為9.82創新高，相當於全國平均不吃不喝9.82年才能買房。

內政部分析，受住宅價格及購屋貸款利率上升，導致民眾購屋負擔微幅加重。本季房貸負擔率上升主要因全國中位數住宅價格較上季上升2.30％（由868萬元升至888萬元），使負擔率增加0.95％影響較大。

此外，內政部指出，五大銀行購屋貸款利率在本季升至2.093％，民眾支付房貸金額增加，亦使負擔率增加0.46％。

中位數家戶可支配所得雖上升1.23％（由89.32萬元增加至90.43萬元），使負擔率減少0.5％，但經綜合計算，本季負擔率仍較上季上升0.90％。

房貸負擔率的計算方式是以20年期本利均等攤還方式，貸款成數為七成，計算每月應償還本利。再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。

也就是說，房貸負擔率比例越大，房價負擔能力越低。房貸負擔率＝中位數住宅價格貸款月攤還額／中位數月家戶可支配所得。 代表「中位數住宅價格之每月應償還本利和」占「中位數月家戶可支配所得」的比例狀況。

以50％（含）以上表示房價負擔能力「過低」，40％（含）～50％（不含）表示房價負擔能力偏低，30％（含）～40％（不含）表示房價負擔能力「略低」、30％（不含）以下表示可「合理負擔」。

內政部表示，六都中，以雙北及台中市的民眾購屋負擔明顯較重，房貸負擔率均呈現季增，以台北市及新北市本季房貸負擔率為66.54％及55.41％負擔最重，民眾對房價負擔能力屬於「過低」等級，台中市49.53％亦接近該等級。

台北市、新北市、台中的房價所得比，分別為15.52、12.93和11.55；相當於，不吃不喝15年以上才能買台北市的房子，已較2021年第四季的高點16.29年下修。

其他15縣市房貸負擔率部分，其中新竹縣市因地區產經發展帶動中位數住宅價格上升，導致本季升幅約1.67％較大，其他縣市的升幅則都多在1％以內。

就民眾對房價負擔能力部分，南投縣在本季首次提高為負擔能力「偏低」等級；嘉義市等11縣市為負擔能力「略低」等級；嘉義縣、屏東縣及基隆市則維持「可合理負擔」等級。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

內政部13日發布2023年第二季全國房價負擔能力指標，其中全國房貸負擔率為42.09％，續創歷史新高。而全國房價所得比9.82，同樣寫下歷史新高。

內政部坦言，雙北民眾購屋負擔較重，又以台北市房貸負擔率66.54％最為吃力，不過已較去年第三季的67.07％高點下修。此外，中位數家戶可支配所得雖增至90.43萬元，上升1.23％，使房貸負擔率減輕0.5％，但五大銀行購屋貸款利率升至2.093％，民眾支付房貸金額增加，使負擔率增加0.46％。經綜合計算，今年第二季全國房貸負擔率續增至42.09％的歷史新高。

房價所得比方面，今年第二季全國房價所得比9.82，寫下歷史新高；其中以台北市房價所得比15.52居冠，相當於不吃不喝15年以上才能買台北市的房子，仍是買房最辛苦的直轄市。

房貸負擔率主要是以中位數所得家庭購買住宅時，「每月支付房貸金額」占「中位數家戶可支配所得」比率來呈現家戶房貸負擔情形。50％以上表示房價負擔能力「過低」、40％到49％為「偏低」、30％到39％為「略低」、30％以下代表「可合理負擔」。六都中，雙北房價負擔能力都屬「過低」，台中市及台南市房價負擔能力為「偏低」，桃園市及高雄市均為「略低」。

綜觀六都以外全國表現，只有基隆市、嘉義縣、屏東縣的房價負擔能力屬於「可合理負擔」，其餘縣市均為「略低」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

台南北外環道路三期完工之後，永康區連結南科的交通更便利，特別是鹽行國中區段徵收區，成為建商在永康的推案重鎮，加上台南市立圖書總館、以及未來的台南捷運藍線，吸引在南科工作的科技人、本地的小家庭在此選擇十年內的兩房或三房中古屋產品，三年多來漲幅逾30％，二房含車位約1,000萬到1,400萬元，三房含車位則介於1,300萬到1,800萬元間。

台慶不動產台南總圖東橋加盟店店東陳冠佑表示，台南永康區原本就因生活機能便利，吸引眾多人口進駐，區內三大生活圈包括東橋重劃區、鹽行國中區段徵收區，以及大灣交流道生活圈，成為購屋選擇的重鎮。

陳冠佑指出，自從國道一號大灣交流道開通之後，從永康到南科，車程從30到40分鐘，縮短至30分鐘以內，造就大灣生活圈的交通便利性，而北外環道路三期完工之後，東橋重劃區、鹽行國中區段徵收區，連結南科，同蒙其利。

也因為交通瓶頸的突破，加上台南市立圖書總館的人文氣息、以及未來的永康創意園區的設立規劃，永康區吸引許多在南科上班的科技小家庭、外來小家庭、甚至在地的小家庭，前進永康購屋，使得永康區的房價上漲，近三年來已經漲逾3成。

他說，目前大樓住宅最集中的東橋重劃區、或鹽行國中區段徵收區，預售中的新大樓建案，每坪平均成交價，大約落在40萬到43萬元間，一到五年的新古屋，每坪則介於33萬到38萬元。

陳冠佑表示，最熱門的十年內中古屋產品，還是以兩房或三房為主，目前兩房含車位約1,000萬到1,400萬元，三年多前的價位大約是800萬到1,000萬元，三年漲幅約25％到40％；至於三房含車位的中古屋，則介於1,300萬到1,800萬元之間，三年多前的價位大約是1,000萬到1,400萬元，三年漲幅約28％到30％。

陳冠佑指出，較早開發的東橋重劃區，目前已無太多建築用地可供推案，反而是兩年多前，才完成土地配發、位於東橋重劃區北邊的鹽行國中重劃區，正處開發啟動階段，地理位置又更接近北外環道路，因此將成為永康區未來的推案重鎮。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

台北大直坍塌案已一個多月，受災戶組成自救會，昨提出由自救會公開自行遴選建商等3大訴求，盼市長蔣萬安盡速建立溝通窗口及組織工作團隊，採極速件重建家園。市府予以尊重，也籲肇事的基泰建設不要模糊焦點，要求市府提供額外容積獎勵，替代其對住戶應負的賠償責任。

「大直重災戶自救會」昨天召開記者會，提出5年內重返家園、室內1坪換1坪加1戶1平面車位，以及自救會公開自行遴選建商共3大訴求。

被問及部分未加入受災戶認為自救會「一言堂」，自救會長洪逸展回應，25受災戶有21戶加入，代表性無庸置疑，並非一言堂。

洪逸展說明，不參與公辦都更，是因為市府提出4種方案，經住戶討論，A方案改建條件未優於自辦都更，A+B方案牽涉時間、條件、範團等變因、曠日持久，因此多數未同意簽署。都發局依法行政，但是受災戶未接收到蔣萬安曾承諾最高容積、提高獎勵的精神。

自救會希望市府盡速建立與自救會的溝通窗口及組織工作團隊，採極速件協助自救會達成重建與重返家園的目標，也盼民代負起監督北市府理應負起的行政失職責任。

至於基泰是肇事者、現在卻協助受災戶？洪逸展說，「基泰確實是對我們最大傷害的角色」，但也感謝基泰提供的資源和協助。

北市府說，尊重住戶意願，任何重建方案均將給予行政協助，加速審議及加強施工查核；此外，坍塌案是工安事件，非基泰所稱財損事件，不容許基泰混淆視聽，藉重建為由，要求市府以公部門資源協助賠償。

北市府重申，此次災害是基泰建案施工不慎所致，無論住戶選擇何種重建方式，基泰均應負起造成住戶房屋傾斜的損害賠償責任，包括財物損失、重建期間安置費用及重建工程費等。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

疑似房子蓋得太醜，賣了8年賣不掉，台南霸氣建商乾脆直接打掉重蓋，引起當地居民熱議。

一名網友在臉書社團「台南府城大小事」，PO出一張正在拆除建物的照片，照片中可見5棟透天厝已經被怪手挖去大半像是廢墟，直呼「這應該是台南市，首個蓋的太醜賣不掉然後又重改的建案」。

文章一曝光後，也有當地居民回應，認為該建物真的很醜，把房子的正門蓋得像是後門，明明位處台南的豪宅地段，尤其該建物還是位於和緯路，緊鄰即將開闢的軟體科技園區，房價理應大漲，卻蓋成像是鄉下的房子或是員工宿舍，且放了7、8年賣不出半戶，看來是建商想通「想斷尾求生了」。

有的人則表示，其實建商打掉重蓋並不會白花錢，反而還更賺，「傻傻的，蓋大樓可以多賣好幾億」、「以目前地價漲幅，加上和緯路延伸開通，說不定前手還能安然下莊呢！」、「路通了趕快重建高價繼續販售，反正不會虧錢」。

據《聯合報》報導，知情的里民透露，這5棟透天厝蓋好後，被認為臥室太小想從1樓增建到最頂樓，沒想到過程中卻遭到檢舉，增建部分被迫拆除、再貼上二丁掛磚，最後才會變成這個「房子正面像屁股」的怪樣。後來因為建商也怕房子賣出後會有問題，所幸乾脆不賣了，放到最近才打掉重蓋。

有民眾認為，當初蓋這房子已經花了不少錢，拆掉實在可惜，不過既然建物樣子普遍不受大眾喜愛，加上建商可能還有其他考量，或許重建後價格可以賣得更好。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】