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租屋族有福了！內政部開始著手規劃租屋法扶，只要符合「租金補貼」資格等弱勢，與房東進入訴訟時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，預計最快今年下半年上路。租屋聯盟(租盟)大讚其政策，「林右昌領導的內政部，是能夠接納民間意見、展現極高效率的內政部！」

據統計，自2021年至2023年第3季，除法院調解外，各管道受理租賃住宅糾紛案件共計6,781件，換算每年平均約2,400件，其中包含押金返還、欠租、提前終止租約等。

租盟表示，「租屋糾紛」是租屋族困擾的議題之一，如房東提前終止租約因此被限時趕出家門、惡意抵扣押金、拒絕修繕與領取租補等問題，然而，碰上問題的租屋族，約8成只能自力救濟，且8成5選擇「退讓收場」。

租屋族之所以選擇退讓，除相對房東弱勢，畢竟面對訴訟成本，如律師諮詢、寫狀紙等訴訟成本，都非多數租屋族可承擔，故去年底租盟與OURs、崔媽媽基金會呼籲政府提供法扶，並透過立委江永昌積極協助，而內政部亦採納其意見，令人感到高興，租屋族的居住保障又往前邁進一步！

租盟說，「近期短短一個多月，政府先是通過《所得稅法》修正草案，讓租屋抵稅改列『特別扣除額』，此次又宣布『法扶專案』，足見政府之用心。」

不過，租盟也提到，「目前租屋市場中，仍有『市場透明化』、『引導空屋出租』目標有待達成，期望1/13大選後，新一屆政府與國會各黨派立委，能苦民所苦正視廣大租屋族的心聲，將『租得好』列為優先重要的工作！」







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

北市高房價外溢效應下，同時享有北市與新北市機能的「新北第一環」，成為雙北購屋民眾的重點關注區塊，新建案房價也持續推升，如今板橋單價已衝破百萬，網友們好奇，哪一區域最有可能接棒，成為下個破百萬的潛力區？

一名網友在PTT指出，隨著2024總統大選塵埃落定，房市不確定因素消散，加上國際景氣軟著陸，開始走復甦，還有降息的可能，房市走漲的機率高，因此好奇，在板橋之後，新北第一環第2個單價破百行政區，最有可能會是哪裡？並點名自己看好「新店、永和、三重」機會大。

▼台北房價居高不下，許多人會退一步往新北看房。（示意圖／pixabay）

對此，網友幾乎一面倒力挺永和，認為後續發展值得期待，表示「一定是永和，人口多、素地少，物以稀為貴」、「永和強在沒有低價區，全永和均價都高」、「永和確實條件很不錯，尤其是公園旁邊」、「永和擠歸擠，但位置得天獨厚，人口素質和學區也不錯」、「永和新建案已經9字頭了」、「永和地緣太好」、「新的都更案看有沒有機會」。

不過不少人也認為，新店、三重的潛同樣也不容小覷「短線看好永和，中長線看好新店」、「若討論均價，那當然是地少質均，全境都是高密度人口區的永和佔上風，但若是討論最高價，感覺新店、中和、跟三重都有特定建案特定戶別爆出破百價格的可能」。

▼永和已有預售案賣破9字頭。（示意圖／pixabay）

住展雜誌發言人陳炳辰表示，新北第一環蛋黃行政區來說，永和區的高房價有出於租屋市場推升與腹地較小的因素，但要論及豪宅型態則以新店為強，其在五峰、七張都有豪宅規格產品，如今還有裕隆城利多，且先前新聞傳出央北成屋案開出9字頭的排隊話題，如果要來到百萬豪宅，都添出線機會。

另外，同為第一環行政區的三重區，在驚見8字頭揭露後，也傳建商躍躍欲試9字頭，或也可為觀察名單，三重區在大案頻推，且買氣不錯，量推價增，後續還有市政建設進駐， 不無可能一掃先前地貌特色老舊複雜形象，又為一候選地區。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

台北房價居高不下，使新北中古屋和預售屋市場蓬勃發展。而預售屋和中古屋的房價漲幅大不同。房仲業者根據實價登錄資料，盤點新北市 2023 年預售屋及中古屋交易量皆在 1000 戶以上的行政區，發現預售屋的房價漲幅均高於中古屋的漲幅。其中以三重區的中古屋和預售屋房價差距最大， 2023 年的均價價差將近 20 萬元。

以 2023 年中古屋與預售屋交易量來觀察新北市的房市買氣，三重區超過 5000 件交易，奪下新北市最夯購屋行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三重區與蘆洲、五股和新莊區相鄰，且接近北市；不僅有重陽橋、台北橋、忠孝橋、國道等多條聯外道路，還有捷運中和新蘆線及機場捷運線行經，交通相當便利。區域內有大型的重劃區，如二重重劃區，而生活圈大致落在捷運線周邊，各項機能成熟，因此成了首購及通勤族群的熱門購屋區域。

此外，觀察 2023 年三重區的中古屋和預售屋房價，單坪價差將近 20 萬元。陳金萍表示，三重地區將有新北第二行政中心、東森電視總部進駐，兩利多將促進周邊發展並吸引人口移入，也帶動房價上漲。預售屋部分近三年已有接近三成的漲幅，目前每坪約在 62.8 萬元上下；中古屋則僅有 6% 的漲幅，與預售屋漲幅相差超過 20 個百分點，平均單價落在 45.4 萬元左右，房價相較北市便宜許多，雖然房價及漲幅與預售屋相比有些差距，不過區域內有重劃區持續發展，加上產業加持，未來中古屋房價仍有成長空間。

觀察新北市交易量 1000 戶以上行政區房價及漲幅，統計發現預售屋部分，近三年平均單價都有超過二成以上的漲幅！陳金萍說明，近年原物料、工資成本上升等因素，造成預售屋房價不斷上漲，加上周邊未來若有重大建設或大型產業插旗，使得預售屋房價隨之受到推升，而中古屋也會受到預售屋的推動進而拉高房價。

其中，林口區預售屋近三年房價漲幅高達 31.6%，而中古屋也因此受到帶動，房價有將近兩成的漲幅！陳金萍說明，林口地區發展迅速，交通機能上有國道 1 號和機場捷運，來往北市及桃園機場都便利；而目前發展核心大多聚焦在三井 Outlet、林口家樂福商圈。

此外，產業及重大建設也陸續挹注，如國際大廠 ASML 將進駐新北國際 AI + 智慧園區等，不僅帶來就業機會，產業聚集也促使商業機能更加完善。林口地區整體居住環境良好，住宅空間相對台北房屋較大，加上房價也相對親民，導致許多民眾置產於此。中古屋目前單價落在 35.7 萬元，預售屋則在四字頭左右就有機會入手，因此吸引不少雙北居民於此置產。

陳金萍建議，有購屋需求但預算有限的民眾，可以往新北市的熱門區域挑選，若無急需入住需求，並且看好建案周邊未來生活圈發展，預售屋也是不錯的選項之一；若有短期內入住需求不妨將中古屋列入考慮，因大部分中古屋周邊生活機能都還算完善。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

文／蔣巧薇

因租屋黑市的長年弊病，租屋族面對租賃糾紛時往往居於弱勢，多數只能吃虧認賠。為保障租屋族權益，內政部長林右昌透露，內政部已開始規劃租屋法律扶助，未來只要是符合租金補貼資格等弱勢租屋族，在與房東進入訴訟程序時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，預計最快下半年上路。

據統計，自2021年至2023年第3季，除法院調解外，各管道受理租賃住宅糾紛案件共計6,781件，換算每年平均約2,400件，其中包含押金返還、欠租、提前終止租約等。

林右昌表示，現行住宅租賃糾紛雖可透過鄉鎮市區公所調解、不動產糾紛調處及法院調解等訴訟外糾紛受理管道解決，但房客仍須獨自面對訴訟程序，訴訟成本對弱勢房客而言更是難以負擔。

對此，內政部將開辦租屋法扶，當弱勢租屋族面臨苛扣押金、提前終止租約、強制搬離、要求房客不得申請租金補貼、報稅、設戶籍等房東不當手段時，助其維護自身權益。



內政部指出，申請租屋法扶須符合一定條件，例如符合政府租金補貼資格、符合法扶基金會無資力認定標準的民眾，才可提出申請。



此外，內政部自2019年起委託崔媽媽基金會免費提供租約檢視、租賃法令諮詢、糾紛調解協商等服務，累計至2023年12月底共8,578件，內政部也規劃擴大現行租屋法律諮詢量能，讓一般民眾遇到租屋法律爭議時，都能得到專業諮詢服務。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

縱觀這20年來的國內房市變化，多是向上的趨勢、房價也逐步成長，雖然2003年因SARS衝擊、房市歷經一波谷底後，不過之後再反彈，走了約10年多頭，2014年房市從高點反轉向下，市場又經過了約3、4年的休息及盤整，2018年台商逐漸回流、許多熱錢回到台灣，加上2020年新冠肺炎疫情爆發，美國為確保經濟不至於停擺，聯準會(Fed)採取貨幣寬鬆政策，多次降息，市場熱錢流竄，台灣也不例外，許多資金因而投入房地產，再加上原物料成本墊高，推升營造成本，造成房價大幅起漲。

台北市不動產聯盟協會理事長黃文雄表示，可以發現，國內幾波的房市變化，多與大環境、經濟面及景氣循環有關，屬於正常的市場運作機制，所以多年來房市、房價的上上下下，多屬於市場自行的正常調控與反應，縱使有政府政策干預，但長期來看，市場自行運作的主宰力道仍強。而政府於2016年推出房地合一所得稅制度，雖短時間內影響房市，但在稅負加重後，賣方自然將稅金成本加在房價上，自然也使得房價上來。



另外，政府為了打炒房，2020年推動健全房市方案，各層面政策齊發，包括央行升息、限縮不動產貸款金流、限制、購地貸款借款人須在18的月內開工，還有實價登錄2.0、房地合一稅2.0，以及《平均地權條例》修法調控預售屋市場。但這麼多政策出來，房價有降嗎？房價反而未降還持續向上。



黃文雄遺憾的認為，政府並沒有看到真正的問題，他說：「我們不反對政府適度調控房市、強化住宅資源，以讓市場更穩健，但癥結點是國內及國外整體大環境而牽動著房市，像是原物料成本大漲，土地成本也變高，加上國內營建業嚴重缺工，為了搶攻工人，連帶使得工資飆漲，這也是營建業與建築業者的痛苦之處。」



但政府多次政策並未真正對症下藥，反而傷害到建築業、營建產業、不動產業者，且反使得房價「越打越高」！黃文雄建議政府應該加速解決我國產業人才缺乏、少子化的問題，並力求產業升級與積極轉型，培養更多技術性專業人才，如此才可更提升年輕人與民眾整體薪資所得，才是緊要之事；至於房市，就讓其回到應有的市場機制吧。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

桃園市不動產聯盟協會理事長陳文旺表示，桃園市目前的發展趨勢，隨著新任市長張善政提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，並延續前任市長鄭文燦以桃園、中壢、航空城為三都心，配套捷運、鐵路地下化打造「三心六線」完整便捷的交通網絡。在持續推動基礎建設與透過智慧科技創新應用中，近年來桃園是六都人口成長最多，是產業多元又發達的工商大城，同時享有國門之都的國際空港運輸優勢，國內各大公司不僅相中桃園的產業發展優勢外，也吸引國際各知名廠商的關注，皆紛紛前來鉅額投資，若與其他五都比較，相對而言，桃園已成為目前年輕人購屋、就業與逐步實現夢想的首選宜居宜業城市。

陳文旺回顧2023年桃園的房市交易概況，依桃園市「買賣移轉登記案件數量」、「土地、建物買賣登記移轉筆、棟數」、「預售屋成交價量統計」等統計資料，分別顯示目前桃園市不動產交易案件量及移轉筆、棟數皆穩定成長，自平均地權條例新法於2023年7月1日施行後，預售屋成交之價與量尚能維持穩定。惟整體市場交易後續，在目前建築人力短缺、原物料高漲的不確定變動因素下，仍須審慎觀察與因應。



展望2024年的新局，桃園勢必與中央合作、持續邁步向前。陳文旺則呼籲「政府不論在制定法令或推動政策時，皆應認真傾聽民意、理性和平與各界溝通化解對立衝突，並將願景積極化為行動力，以提升各產業鏈的價值及謀取永續發展，建構民眾、政府與產業間三贏的幸福城市。」







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

根據591新建案統計的2023年數據，台灣建築業界發生了令人矚目的變化，其中最引人注目的是威京集團首度入榜便榮登榜首，打破了寶佳機構多年的霸主地位。近期一推出就銷售一空的「孟學苑」興富發則是名列第三名！

十大建商排名介紹

第一名、威京集團

威京集團以其特色鮮明的建築作品聞名，包括台北信義區的豪宅「陶朱隱園」。2023年，威京集團推出的「京華廣場」成為全台最大的商辦案，總銷金額高達1,600億元。此外，他們還有「中工雲宇宙 AI 園區」項目，儘管僅推出這兩個建案，總銷量卻超越了寶佳機構，展現了其在高端市場的強大吸引力。

第二名、寶佳機構

寶佳機構，曾四度蟬聯十大建商冠軍，今年雖然在總銷金額上稍遜一籌，但在推案個案數和戶數上依然保持領先。2023年，寶佳機構的重點建案集中在桃園、新北及台中等地，其中「勝美琚」和「櫻花昕光之櫻」兩案的總銷金額達到170億元，顯示其在住宅市場的強勢地位。

第三名、興富發

排名第三的興富發建設在2023年主要聚焦於蛋黃區的高端市場。除台南市安南區的「南科悦揚」屬於蛋白區，其餘如「雍悦一方」、「雲頂」和近期興富發一推出就銷售一空的「孟學苑」等項目均位於台中西屯和高雄三民等精華地段，其總推案量接近千億，年成長超過 30 %。

此外，值得一提的是首次入榜的三圓建設，憑藉「Diamond Towers 台北之星」位列第七，顯示出豪宅市場的持續吸引力。而整體來看，2023年台灣十大建商的總推案量達到約8,000億元，儘管個案數和戶數有所減少，但總銷量的增加顯示出市場的高端化趨勢。



2023年台灣十大建商排名揭曉，其中威京集團首次入榜即搶占榜首，超越了連續四年冠軍的寶佳機構。興富發建設位列第三，主要聚焦於高端市場，其推案多集中在蛋黃區。總體而言，2023年台灣十大建商的總推案量達8000億元，顯示市場趨向高端化，儘管個案數和戶數有所下降。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5百億元左右，減幅近4成，沒了前月新北市三重區的茂德建設「都廳大院2」2百多億元的量能，12月超過百億大案只剩台北市中山區的「中山麗池」。

而平均來客與成交組數上，12月追蹤的指標建案平均來客組數每週約20.3組，較11月減少4組，月減16.4％；而追蹤指標建案平均成交組數每週約3組，亦較11月微減，月減8.4％，休息為了走更長遠的路，買方也靜待2024年明朗的態勢。

年末交屋個案助攻 新成屋案量增

兩樣情的反是新成屋戶數增，北台灣單一案量超過15億元以上的指標案如台北市大同區的「欣隆101」，或桃園市龜山區的「森木」，相較前月掛蛋的指標大案量體，自然有戲劇化增幅，整體戶數由百來戶增至近500戶。

陳炳辰另分析，近年原物料價格飛漲，後續還有碳費問題，建商在成本上難以捉摸，具資產實力的建商不如直接開工造屋，現況成本是多少就多少，免於夜長夢多，開價也好控制，亦是一些建商先建後售的考量，不過因為新版囤房稅上路，為此舉措後況添變數。又12月逢年底交屋潮，建商入帳認列營收也會有新成屋量體。

待售建案個數近乎按兵不動，變動幅度微降在1％左右，新成屋與預售一增一減，市場量體平衡。而量不動價不動，讓議價率維持平盤，但空間趨小，眼看2024年市場頻傳利空出盡，沒有價格修正條件。

▼12月住展風向球再亮綠燈。（示意圖／住展雜誌提供）

直轄市強者恆強 低總助買氣

各區狀態上，屬於直轄縣市的雙北與桃園表現佳，待售建案數略降，且像台北市中正區，新北市三重區、淡水區，桃園市的龜山區、中壢區都有指標案屬於低總主流，來客與成交情況不錯。相對之下，宜蘭縣與新竹地區待售案量增，雖像是新竹市北區有零星量體較大的新案進場，卻也可見外縣市不比直轄市的房市穩定性，特別是新竹地區的高房價，讓買氣稍顯冷靜。

整體來說，陳炳辰認為，不乏建商推案預設農曆年後再做行動，不疾不徐順勢也來到329檔期，如今靜待選後明朗，無論何政黨候選人當選都有推出政策紅利可能性，直接或間接激勵房市，加上利率凍漲，市場幾乎適應房市調控，新青安持續帶動，今年可期龍飛鳳舞。

▼（示意圖／住展雜誌提供）

（封面示意圖／photoAC）







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

Yahoo房市觀察員 / 鄭ASH（資深房產媒體人）

最近被人問到，似乎感覺北市新商辦預售中、改建中的，似乎特別變多了，聽說商辦市場買氣也不錯，大家是不是在避打房？跟台商回流有關嗎？買商辦跟買住宅比起來有什麼優勢嗎？

我是這麼回答：「錢錢都喜歡往容易賺錢的地方去，喜歡被放在不會被管太多的地方。」所以市場才會對打房政策出現「管住，不管商」的說法。當政府對人民「安居樂業」基本需求，和高房價下的居住正義民怨做出回應，針對住宅市場從2020年到現在共祭出五波信用管制，包括限貸令（豪宅限貸4成、買第二戶最高限貸7成和三戶限貸4成等等）、囤房稅全國歸戶計算，等於說錢錢想在住宅市場裡錢滾錢，後面會有一隻眼睛告訴你「I am Watching you」，但商用不產市場呢？沒有限貸令、沒有囤房稅，手上有很多錢錢的豪野人，除了股票這類資本市場外，還想留一些部位押在過去習慣的不動產市場時，「由住轉商」、「從買豪宅改買A辦」就是新的布局策略。

打個比方，買台北市豪宅最高只能貸4成，那自備6成耶，嚇屎倫。比如買120坪豪宅，用台北東區行情200萬來算，總價就要2億4，限貸令下需要自備1.4億左右，再加交屋後的裝潢，至少1.5億起跳。但同樣在東區，同樣自備1.5億做貸款槓桿，1.5億做自備款可以槓桿到7~8成銀貸，最多能幫你吃下總價7.5億的商辦，用同地段豪宅200萬推估新起造的預售商辦行情一坪大約賣170萬，除一除，足足能買到440坪這麼多耶！套句線上博弈娛樂城的廣告台詞，想開槓桿玩商辦這檯，銀行這邊保你「大額無憂」啊！

而且商辦還可以輕隔間，切中小單位出租，或者直接租給商務中心或共享辦公室，靈活度高，超好租，不像豪宅都7、80坪百來坪沒辦法分割出租，多買還怕被查水表。錢錢太多，沒地方放但又習慣投房地產的大戶，自然會從住宅改玩商辦，甚至一直保持低調神祕的幾個海外私募基金，我都聽說蠢蠢欲動了。

不動產就是經濟學LESSON １，Supply AND Demand，供給跟需求，一個城市裡面有多少Office space辦公空間跟Vacant（閒置），還有多少的Demand需求要進來，就是數學跟數據。老實說，2024商辦供給量不小，點名一下就有富邦A25、皇翔台汽、台北大巨蛋、國泰松江、元大空軍聯誼會合計要多出4萬多坪登場！2026更恐怖，後山埤-昆陽-南港站那一大片包括南港調車場、富邦大南港、潤泰南港之心、國產實業、新光BOT還有24萬多坪要進場，現在低檔的空置率勢必飆高！那還有搞頭嗎？不擔心，未來五年商辦供給幾乎八、九成都是捏在金控、建商、傳產手裡「只租不售」的資產，能給企業包層包棟買來當資產的，或是放給實力大戶買來當包租公或搶先置產等轉手獲利的，貨量很有限！

商辦跟居住正義無關，反而跟產業景氣高度正相關，政府對商辦投資都算是樂觀其成，因為商辦投資越旺，就代表民間企業或新登記成立的公司越多、聘僱就業越蓬勃，才有商辦需求量出來。本來嘛，商辦94投資商品，就算是自用的企業也是當作隨時可以跟銀行抵押融資出來應用的資產。商辦同時也是跟著景氣走的投資商品，只消觀察外資在大選之後投資台灣的力度，跟台商回流的氣氛，漲潮還是退潮，很快就能決定。我覺得，已經有人聞到北市可售商辦的香味了，包括新北科技廠辦跟台中蛋黃區的商辦，只要選後氛圍對，這鍋粥要熱，有機會。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

「宜誠建設」以深耕桃園30餘年的絕佳經驗，帶領消費者入主台灣最先進的國際之城，基地位於雙鐵共構的機捷A18站與高鐵旁，闊氣巨擘2,780坪超大型基地，而鄰近華泰名品城、X-Park新光影城、COZZI和逸飯店及IKEA旗艦店的優勢，宜誠「世界極」以完美地段穩居青埔機能核心。

熱鬧滾滾的青埔，除了原有的桃園棒球場、台灣高鐵探索館、Global Mall之外，桃園市立美術館群之中的『橫山書法藝術館Hengshan Calligraphy Art Center』業已完工，這是臺灣首座由官方經營的書藝主題館，別緻的場館建築融合園藝，以基地為「硯台」、陂塘為「墨池」的意象來規劃的園區中，打造了有如五方篆印的主體建築群，結合水岸景觀，將主體建築以硯石色為基調，並藉由錯落矩陣延展其空間，闢出建築間隙，引入自然天光。

上述介紹的各個精彩去處，為宜誠「世界極」的居民平添生活趣味，也在物質與心靈之間達成美好的平衡。

超創新！創薪雙套房，生活好安心

「連你睡覺的時候都在賺錢」的概念正夯，獲得被動式收入的管道，才是通往財富自由的要道。

而宜誠「世界極」在格局與房型上稀有創新，打破傳統房地產框架，以最吸睛的「一個門牌、兩間獨立套房」的產品型態，為市場畫下全新風貌，妥妥的撲滿概念宅，同時滿足自住、投資甚至是置產需求。

消費者可採取兩間套房通通都租人的收益方式；若是經濟剛剛獨立的小資族，則可一間自住、一間租人，其機能百變進口攻退可守，在一票紅海的房市之中，可說是獨一無二的藍海亮點，明日坐享房價飛揚、今日樂享租金收益，非常值得消費者一探究竟。

渡假宅，飯店式款待，享樂休閒家

宜誠「世界極」的結構採宜誠團隊獨家研發的「卍形雙柱」工法，樓高雖僅12、13層，但仍堅持以SRC+水泥磅數高達4500 PSI耐震法施工，工程履歷公開透明，售後建築結構保固15年、防水保固5年，讓消費者買得安心、住得放心。

不僅是青埔最令人安心的建築，宜誠「世界極」在品味上更是講究，各種細節見真章，如青峰路第一門廳讓出25米的綠植人行步道與公共空間，退縮的街角、開放的綠地，是黃金地段建案中罕見的大氣規劃；智能社區監控系統，全區雲端安全管理搭配數位整合服務，在公設規劃上更是精彩奢華，從迎賓大廳、中庭花園、健身房、KTV、交誼廳、家教室、鋼琴室、多功能棋藝室到配備了飛鏢機與籃球機的娛樂室，全面滿足0-99歲愉快生活。

特別推薦業界罕見的社區內2間「行政套房」規劃，無論是親人來訪或朋友歡聚下榻，在達成賓主盡歡的狀況下，還能確保隱私無憂。另住戶還可透過APP向輕食吧預約訂餐，從早餐到晚餐盡享從容禮遇。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】