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營建署：世大運選手村將「無縫銜接」轉型社會住宅	2017/09/10發佈
2017台北世界大學運動會已圓滿閉幕，營建署2017年9月7日表示，世大運選手村將轉型成為社會住宅，提供全國所有縣市民眾申請，同時規劃設置幼兒園、社會福利設施及結合青年創業基地，建構完整的社會住宅模範社區。營建署指出，林口國宅暨世大運選手村依原興辦事業計畫於賽會結束由台北市政府施作恢復原住宅設計的工程後轉作社會住宅為既定政策，且由該署積極推動所有接收及營運。未來立法成立國家住宅及都市更新中心接續專業管理營運，並引進多元社會福利服務。該署進一步說明，台北市政府預計2017年9月中旬開始拆除選手村臨時附屬設施及回復國宅工程後，於完工取得使用執照、驗收合格，預定2019年2月起點交歸還內政部。目前已積極籌劃接管及社會住宅出租作業中，將來可無縫銜接方式交屋予承租人。並未有柯市長擔心的「三不管」之情事。另為利後續執行，營建署已經洽台北市政府工務局共同協商林口社會住宅後續配套措施，包括回復工程配合世大運回憶設施、配合青年創業與社會福利設施之需求辦理施作等事宜，期望儘速有具體結論，順利達到無空窗與最理想的接管及使用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

營建署：世大運選手村將「無縫銜接」轉型社會住宅

2017/09/10發佈

2017台北世界大學運動會已圓滿閉幕，營建署2017年9月7日表示，世大運選手村將轉型成為社會住宅，提供全國所有縣市民眾申請，同時規劃設置幼兒園、社會福利設施及結合青年創業基地，建構完整的社會住宅模範社區。

營建署指出，林口國宅暨世大運選手村依原興辦事業計畫於賽會結束由台北市政府施作恢復原住宅設計的工程後轉作社會住宅為既定政策，且由該署積極推動所有接收及營運。未來立法成立國家住宅及都市更新中心接續專業管理營運，並引進多元社會福利服務。

該署進一步說明，台北市政府預計2017年9月中旬開始拆除選手村臨時附屬設施及回復國宅工程後，於完工取得使用執照、驗收合格，預定2019年2月起點交歸還內政部。目前已積極籌劃接管及社會住宅出租作業中，將來可無縫銜接方式交屋予承租人。並未有柯市長擔心的「三不管」之情事。

另為利後續執行，營建署已經洽台北市政府工務局共同協商林口社會住宅後續配套措施，包括回復工程配合世大運回憶設施、配合青年創業與社會福利設施之需求辦理施作等事宜，期望儘速有具體結論，順利達到無空窗與最理想的接管及使用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅5要件	2017/09/10發佈
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規定卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在2017年9月22日前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，如未申請則以一般用地稅率即千分之10以上之累進稅率核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過可節稅的機會哦！稅捐處進一步表示，適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件包括： 1土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。 2該建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 3無出租或供營業用之情形。 4都市土地面積以300平方公尺約90坪，非都市土地以700平方公尺約210坪為限。 5土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者，以1處為限如供已成年之直系親屬設籍居住者，則無1處之限制。該處提醒民眾，地價稅原核准按自用住宅用地稅率計課且未變更用途者，將戶籍遷出自用住宅時，於未違反土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬適用1處之限制，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內，始可繼續適用自用住宅用地稅率。若全戶遷出，縱有居住之事實，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應於30日內向稅捐稽徵機關申報，以免經查獲而遭補稅及處罰；嗣後再由土地所有權人或其配偶、直系親屬任1人遷回辦竣戶籍登記者，亦應重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅5要件

2017/09/10發佈

新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規定卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在2017年9月22日前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，如未申請則以一般用地稅率即千分之10以上之累進稅率核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過可節稅的機會哦！

稅捐處進一步表示，適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件包括：

1土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。

2該建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

3無出租或供營業用之情形。

4都市土地面積以300平方公尺約90坪，非都市土地以700平方公尺約210坪為限。

5土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者，以1處為限如供已成年之直系親屬設籍居住者，則無1處之限制。

該處提醒民眾，地價稅原核准按自用住宅用地稅率計課且未變更用途者，將戶籍遷出自用住宅時，於未違反土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬適用1處之限制，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內，始可繼續適用自用住宅用地稅率。若全戶遷出，縱有居住之事實，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應於30日內向稅捐稽徵機關申報，以免經查獲而遭補稅及處罰；嗣後再由土地所有權人或其配偶、直系親屬任1人遷回辦竣戶籍登記者，亦應重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

土地標售！都會公園第一排精華地隆重登場	2017/09/10發佈
高雄市府地政局2017年度第3季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於2017年9月20日開標，合計總底價12億7332萬6557元。本季推出翠屏國中區段徵收區最後2筆1標精華土地，面積約1960坪，位於後勁溪德惠橋畔，三面臨路，與萬坪都會公園僅有一河之隔，屬河岸公園第一排，擁有獨特的景觀視野，近德賢商圈、翠屏國中國小及圖書館，位置絕佳，生活機能完善便利，請投資人務必把握！中都重劃區推出3標4筆住四用地，其中1標2筆為德勝街與九如三路角地，合計面積約133坪，面對中都溼地公園，具公園景觀第一排優勢；另2標2筆土地近中庸公園，面積各約251坪及56坪，分別臨中原街及潼關街，自用投資兩相宜。高雄大學區段徵收區，具備休閒及文教要件，優質居住環境，吸引投資人進駐，近期推出土地標售掀起搶標熱潮，本季再推出1筆住四用地，面積約772坪，鄰近中山高中及家樂福商圈，東隔援中路即後勁溪河岸，坐擁校園及河岸雙景觀，適合興建景觀住宅大樓。第84期市地重劃區，位於仁武區八德西路旁，距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺，區內北屋排水、滯洪池公園及道路開闢後，型塑優質水岸綠地環境並提供舒適活動空間，居住品質大幅提升，本季首次推出1筆小面積角地，面積約50坪，位於北屋滯洪池公園旁，視野景觀優美，先入主增值潛力無窮。大坪頂1號區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園，休閒環境佳，本季推出1筆大面積土地，面積約2310坪，近莿蔥腳溼地公園，為規劃興建透天住宅之首選。另第9期、鳳山鳳青重劃區、高坪2期區段徵收區各推出1筆土地，供投資人多種選擇。地政局第3季土地標售作業於2017年8月28日公告，投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單，或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料，在期限前投標，另有提供線上看地服務功能，請多利用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

土地標售！都會公園第一排精華地隆重登場

2017/09/10發佈

高雄市府地政局2017年度第3季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於2017年9月20日開標，合計總底價12億7332萬6557元。

本季推出翠屏國中區段徵收區最後2筆1標精華土地，面積約1960坪，位於後勁溪德惠橋畔，三面臨路，與萬坪都會公園僅有一河之隔，屬河岸公園第一排，擁有獨特的景觀視野，近德賢商圈、翠屏國中國小及圖書館，位置絕佳，生活機能完善便利，請投資人務必把握！

中都重劃區推出3標4筆住四用地，其中1標2筆為德勝街與九如三路角地，合計面積約133坪，面對中都溼地公園，具公園景觀第一排優勢；另2標2筆土地近中庸公園，面積各約251坪及56坪，分別臨中原街及潼關街，自用投資兩相宜。

高雄大學區段徵收區，具備休閒及文教要件，優質居住環境，吸引投資人進駐，近期推出土地標售掀起搶標熱潮，本季再推出1筆住四用地，面積約772坪，鄰近中山高中及家樂福商圈，東隔援中路即後勁溪河岸，坐擁校園及河岸雙景觀，適合興建景觀住宅大樓。

第84期市地重劃區，位於仁武區八德西路旁，距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺，區內北屋排水、滯洪池公園及道路開闢後，型塑優質水岸綠地環境並提供舒適活動空間，居住品質大幅提升，本季首次推出1筆小面積角地，面積約50坪，位於北屋滯洪池公園旁，視野景觀優美，先入主增值潛力無窮。

大坪頂1號區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園，休閒環境佳，本季推出1筆大面積土地，面積約2310坪，近莿蔥腳溼地公園，為規劃興建透天住宅之首選。

另第9期、鳳山鳳青重劃區、高坪2期區段徵收區各推出1筆土地，供投資人多種選擇。

地政局第3季土地標售作業於2017年8月28日公告，投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單，或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料，在期限前投標，另有提供線上看地服務功能，請多利用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

遺產分割繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退	2017/09/10發佈
稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。稅捐機關進一步說明，納稅義務人原持遺產分割協議書辦竣繼承登記後，主張行使剩餘財產差額分配請求權，並撤銷原登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書所貼用之印花稅，因該協議書於書立後已交付使用，並非因適用法令錯誤或計算錯誤，所以已貼用之印花稅不得申請退還。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

遺產分割繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退

2017/09/10發佈

稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。

稅捐機關進一步說明，納稅義務人原持遺產分割協議書辦竣繼承登記後，主張行使剩餘財產差額分配請求權，並撤銷原登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書所貼用之印花稅，因該協議書於書立後已交付使用，並非因適用法令錯誤或計算錯誤，所以已貼用之印花稅不得申請退還。

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台南永康新設鹽行國中等區段徵收經內政部審議通過	2017/09/10發佈
台南市府為解決鹽行地區缺乏國中用地所衍生之學童｢就學權益｣、｢通學安全｣等議題，並配合永安路拓寬、永康大排整治等計畫，依土地徵收條例第4條第1項第3款規定辦理「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」，該案區段徵收計畫於2017年9月6日經內政部土地徵收審議小組審議通過，宣告本區段徵收案即將正式啟動。本案區段徵收範圍及抵價地比例前經內政部2016年11月24日核定，後台南市府於2017年4月25、26日召開協議價購會議，並同步調查土地所有權人參與區段徵收領取抵價地之意願，調查結果計有76.65％之私有土地所有權人同意，佔私有土地面積約79.02％，顯現地主參與區段徵收之意願極高，故於2017年6月2日舉辦區段徵收公聽會後，即於2017年7月25日報送區段徵收計畫書至內政部，並經內政部土地徵收審議小組於9月6日審議通過。本案區段徵收當地鄉親已引頸期盼多年，開發完成後除可取得鹽行國中設校用地外，亦可完成永安路拓寬用地、永康大排整治及取得永康區未來發展腹地，將有利永康區之整體發展。另本案工程地政局於2016年11月開發範圍經內政部核定後，即提早展開工程規劃設計，希能於完成區段徵收公告取得區內土地後，即展開工程施工作業。台南市地政局表示，將於接獲內政部正式核定後，接續辦理區段徵收公告並以雙掛號通知土地所有權人，土地所有權人除可領取土地補償費外，如欲申領抵價地者亦可於公告期間內提出申請，地政局將規劃於公告期間至當地駐點，受理土地所有權人之申請並提供相關協助。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台南永康新設鹽行國中等區段徵收經內政部審議通過

2017/09/10發佈

台南市府為解決鹽行地區缺乏國中用地所衍生之學童｢就學權益｣、｢通學安全｣等議題，並配合永安路拓寬、永康大排整治等計畫，依土地徵收條例第4條第1項第3款規定辦理「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」，該案區段徵收計畫於2017年9月6日經內政部土地徵收審議小組審議通過，宣告本區段徵收案即將正式啟動。

本案區段徵收範圍及抵價地比例前經內政部2016年11月24日核定，後台南市府於2017年4月25、26日召開協議價購會議，並同步調查土地所有權人參與區段徵收領取抵價地之意願，調查結果計有76.65％之私有土地所有權人同意，佔私有土地面積約79.02％，顯現地主參與區段徵收之意願極高，故於2017年6月2日舉辦區段徵收公聽會後，即於2017年7月25日報送區段徵收計畫書至內政部，並經內政部土地徵收審議小組於9月6日審議通過。

本案區段徵收當地鄉親已引頸期盼多年，開發完成後除可取得鹽行國中設校用地外，亦可完成永安路拓寬用地、永康大排整治及取得永康區未來發展腹地，將有利永康區之整體發展。另本案工程地政局於2016年11月開發範圍經內政部核定後，即提早展開工程規劃設計，希能於完成區段徵收公告取得區內土地後，即展開工程施工作業。

台南市地政局表示，將於接獲內政部正式核定後，接續辦理區段徵收公告並以雙掛號通知土地所有權人，土地所有權人除可領取土地補償費外，如欲申領抵價地者亦可於公告期間內提出申請，地政局將規劃於公告期間至當地駐點，受理土地所有權人之申請並提供相關協助。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

財政部：「青年安心成家購屋優惠貸款」，逾24萬戶家庭受惠	2017/09/10發佈
財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，截至2017年8月底止已協助242,662戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新台幣下同9,552億元，適度減輕民眾購屋負擔，實現居住正義之政策目標。財政部國庫署表示，鑑於房價居高不下，民眾購屋負擔沉重，為應民眾需求，本項貸款最高額度自2016年1月1日起由500萬元提高為800萬元，且經行政院核定持續辦理至2018年底。我國民眾凡年滿20歲以上，本人與其配偶及未成年子女均無自有住宅，即符合本項貸款原則要件，可就近赴公股銀行各分行辦理，申辦手續與一般房屋貸款相同，無須事先向該署提出申請。為利社會大眾查詢，本項貸款已於財政部及國庫署全球資訊網設置專區公告相關訊息，有需要且符合條件之民眾，歡迎向公股銀行洽辦。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

財政部：「青年安心成家購屋優惠貸款」，逾24萬戶家庭受惠

2017/09/10發佈

財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，截至2017年8月底止已協助242,662戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新台幣下同9,552億元，適度減輕民眾購屋負擔，實現居住正義之政策目標。

財政部國庫署表示，鑑於房價居高不下，民眾購屋負擔沉重，為應民眾需求，本項貸款最高額度自2016年1月1日起由500萬元提高為800萬元，且經行政院核定持續辦理至2018年底。我國民眾凡年滿20歲以上，本人與其配偶及未成年子女均無自有住宅，即符合本項貸款原則要件，可就近赴公股銀行各分行辦理，申辦手續與一般房屋貸款相同，無須事先向該署提出申請。

為利社會大眾查詢，本項貸款已於財政部及國庫署全球資訊網設置專區公告相關訊息，有需要且符合條件之民眾，歡迎向公股銀行洽辦。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

高雄下半年預售推案爆量百戶大案紛紛出籠	2017/09/10發佈
依據最新市調資料，今年下半年高雄房市推案戶數將近7500戶，較上半年約近4000戶，增幅已近9成，尤其是預售屋爆量推出，2房產品增多，市場難以出現如同第一季百花齊放的樂觀情勢，將呈個案表現趨勢發展。 ▲高雄房市下半年推案爆量約達7500戶，較上半年增幅近9成，2房小宅大量出籠，市場將呈個案表現。依據高雄市房屋市場調查協會統計，今年上半年高雄房市推案31場，戶數達3940戶，總銷金額達776億元，其中遠雄「THE ONE」豪宅大樓結構體案，即佔168億元。下半年推案則達44場，戶數達7471戶，量增近9成，其中預售產品大量出籠，總戶數超過300戶以上的大案將紛紛進場，包括興富發建設左營圓環案702戶，龍騰建設橋頭區「鑫市鎮」574戶、興富發建設中華一路的「美樹大悅」508戶、聯上建設楠梓區後昌路案482戶，已進場的達麗建設六合二路「達麗東京」416戶、城揚建設與全誠建設合建案仁武區八德東路「大麗城」343戶等。高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁指出，從去年底開始，高雄建商紛紛鎖定2房客戶，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大量出籠，市場供需失衡壓力漸增，也將讓業者推案難度提高，但土地成本居高不下，業者只能維持薄利銷售狀況，年底市場個案表現的趨勢也將更明顯。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

高雄下半年預售推案爆量百戶大案紛紛出籠

2017/09/10發佈

依據最新市調資料，今年下半年高雄房市推案戶數將近7500戶，較上半年約近4000戶，增幅已近9成，尤其是預售屋爆量推出，2房產品增多，市場難以出現如同第一季百花齊放的樂觀情勢，將呈個案表現趨勢發展。

▲高雄房市下半年推案爆量約達7500戶，較上半年增幅近9成，2房小宅大量出籠，市場將呈個案表現。

依據高雄市房屋市場調查協會統計，今年上半年高雄房市推案31場，戶數達3940戶，總銷金額達776億元，其中遠雄「THE ONE」豪宅大樓結構體案，即佔168億元。下半年推案則達44場，戶數達7471戶，量增近9成，其中預售產品大量出籠，總戶數超過300戶以上的大案將紛紛進場，包括興富發建設左營圓環案702戶，龍騰建設橋頭區「鑫市鎮」574戶、興富發建設中華一路的「美樹大悅」508戶、聯上建設楠梓區後昌路案482戶，已進場的達麗建設六合二路「達麗東京」416戶、城揚建設與全誠建設合建案仁武區八德東路「大麗城」343戶等。

高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁指出，從去年底開始，高雄建商紛紛鎖定2房客戶，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大量出籠，市場供需失衡壓力漸增，也將讓業者推案難度提高，但土地成本居高不下，業者只能維持薄利銷售狀況，年底市場個案表現的趨勢也將更明顯。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

雨遮明年不登記年底恐現搶照潮	2017/09/10發佈
雨遮不登記坪數明年1月1號上路，但今年前7月住宅建照核發戶數為4.53萬戶，略低於去年同期的4.57萬戶，上半年建商並未因為雨遮的登記規格改變，而出現明顯爆量搶照潮。不過，本來可能一路縮減的推案量，年底前仍可能會反應雨遮登記的影響，建照量在今年終止連續破底走勢。住宅建照核發戶數反應出近年房市消長，根據內政部統計處的建照統計資料，2014年前7月的住宅建照量高達7.64萬戶，爾後一路衰減到2016年前7月的4.57萬戶，兩年來大減4成。而明年1月1號後申請的建照將無法登記雨遮坪數，市場原預計將會出先一波建商搶照潮，但根據資料顯示，今年前7月的住宅建照核發戶數為45,312戶，略低於去年同期的45,745戶，上半年建商並未因為雨遮的登記規格改變，而出現明顯爆量搶照潮。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，明年1月1日以後申請的建照無法登記雨遮，對於高單價的地區影響最大，同樣一坪的雨遮，在房價2字頭與單坪百萬的市場，能夠創造出的效應就差很多。另一個影響最大的族群則是台北市的都更案，若未整合到一定程度、並趕在新制前送件取得建照，未來計算開發規模與可分回面積時，可能就無法納入雨遮的登記面積。預料年底前手上有土地的開發商，還是會搶先送件，才保有登記雨遮的彈性空間，但送件到核准約略還有兩個月時間，屆時觀察建照數量是否有明顯增加。曾敬德表示，開發商事前就有充裕時間可因應雨遮登記制度的改變，不過這一波房市景氣修正，開發商推案量大減，因此今年還未看到核發的建照數量大增，不過本來可能一路縮減的案量，的確可能因為反應雨遮登記的影響，建照量在今年終止連續破底走勢。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

雨遮明年不登記年底恐現搶照潮

2017/09/10發佈

雨遮不登記坪數明年1月1號上路，但今年前7月住宅建照核發戶數為4.53萬戶，略低於去年同期的4.57萬戶，上半年建商並未因為雨遮的登記規格改變，而出現明顯爆量搶照潮。不過，本來可能一路縮減的推案量，年底前仍可能會反應雨遮登記的影響，建照量在今年終止連續破底走勢。

住宅建照核發戶數反應出近年房市消長，根據內政部統計處的建照統計資料，2014年前7月的住宅建照量高達7.64萬戶，爾後一路衰減到2016年前7月的4.57萬戶，兩年來大減4成。

而明年1月1號後申請的建照將無法登記雨遮坪數，市場原預計將會出先一波建商搶照潮，但根據資料顯示，今年前7月的住宅建照核發戶數為45,312戶，略低於去年同期的45,745戶，上半年建商並未因為雨遮的登記規格改變，而出現明顯爆量搶照潮。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，明年1月1日以後申請的建照無法登記雨遮，對於高單價的地區影響最大，同樣一坪的雨遮，在房價2字頭與單坪百萬的市場，能夠創造出的效應就差很多。

另一個影響最大的族群則是台北市的都更案，若未整合到一定程度、並趕在新制前送件取得建照，未來計算開發規模與可分回面積時，可能就無法納入雨遮的登記面積。

預料年底前手上有土地的開發商，還是會搶先送件，才保有登記雨遮的彈性空間，但送件到核准約略還有兩個月時間，屆時觀察建照數量是否有明顯增加。

曾敬德表示，開發商事前就有充裕時間可因應雨遮登記制度的改變，不過這一波房市景氣修正，開發商推案量大減，因此今年還未看到核發的建照數量大增，不過本來可能一路縮減的案量，的確可能因為反應雨遮登記的影響，建照量在今年終止連續破底走勢。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房屋租金補貼申請戶創新高	2017/09/10發佈
今年住宅補貼申請受理件數創新高，其中租金補貼受理9973戶、自購住宅貸款利息補貼受理1453戶、修繕住宅貸款利息補貼受理310戶，3項均創歷年來最高的申請戶數，市府都發局表示，目前逐一審核文件，預定明年1月陸續核發審核結果，以掛號郵件通知申請戶。都市發展局住宅發展處表示，住宅補貼上月31日截止受理申請，今年開放各區公所收件服務，市民可就近到任一區公所送件申請，讓申請總戶數達1萬1736戶，創下自2007年開辦以來最高申請數量，臨櫃受理申請部分達1萬178戶，其中公所收件為6010戶，占臨櫃受理59％。住宅發展處分析，住宅補貼中，最受歡迎的為「租金補貼」，桃園市2017年度獲內政部補貼戶數為8000戶，總收件量9973戶，依照往年合格率估算，預估今年合格戶約8900戶，超過補貼戶數部分，市府將向中央爭取全部都能得到補助。提醒民眾，目前正在領取及新申請2017年度租金補貼申請戶，租約到期或中途換租屋處，需立即補正新簽訂租賃契約書，逾期將無法繼續獲得補助。此外，住宅發展處開發「住宅服務查詢系統」讓市民能更快速地掌握案件申請進度，若申請人在申請資料中載明手機號碼，將用簡訊通知申請人相關申請資訊、補件資訊與審查結果，讓市民在家就能了解申請案件進度。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房屋租金補貼申請戶創新高

2017/09/10發佈

今年住宅補貼申請受理件數創新高，其中租金補貼受理9973戶、自購住宅貸款利息補貼受理1453戶、修繕住宅貸款利息補貼受理310戶，3項均創歷年來最高的申請戶數，市府都發局表示，目前逐一審核文件，預定明年1月陸續核發審核結果，以掛號郵件通知申請戶。

都市發展局住宅發展處表示，住宅補貼上月31日截止受理申請，今年開放各區公所收件服務，市民可就近到任一區公所送件申請，讓申請總戶數達1萬1736戶，創下自2007年開辦以來最高申請數量，臨櫃受理申請部分達1萬178戶，其中公所收件為6010戶，占臨櫃受理59％。

住宅發展處分析，住宅補貼中，最受歡迎的為「租金補貼」，桃園市2017年度獲內政部補貼戶數為8000戶，總收件量9973戶，依照往年合格率估算，預估今年合格戶約8900戶，超過補貼戶數部分，市府將向中央爭取全部都能得到補助。

提醒民眾，目前正在領取及新申請2017年度租金補貼申請戶，租約到期或中途換租屋處，需立即補正新簽訂租賃契約書，逾期將無法繼續獲得補助。

此外，住宅發展處開發「住宅服務查詢系統」讓市民能更快速地掌握案件申請進度，若申請人在申請資料中載明手機號碼，將用簡訊通知申請人相關申請資訊、補件資訊與審查結果，讓市民在家就能了解申請案件進度。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

積富房屋挽袖捐血做公益	2017/09/10發佈
積富房屋7日號召旗下8家直營店近200位專業不動產經紀人，假桃園市家樂福經國店舉行捐血活動，現場購物民眾也熱情參與，紛紛挽袖捐血共襄盛舉。積富房屋總經理呂原富表示，根據台灣血液基金會新竹捐血中心最新統計（截至7日7時），A型及B型血液庫存量僅供4至7日使用，他呼籲民眾捐血一袋、救人一命。有別於一般房仲公司，積富房屋導入專業課程提供客戶有關房地產交易最即時的訊息，除了讓客戶深層了解購買標的物件的優劣分析、稅賦機制、潛在利益、未來發展等，透過每周定期舉辦的分享會，客戶對於房地產的投資也越趨專業，更能清楚明白自己的需求與如何透過置產來賺進人生的第一桶金。積富房屋執行長張秀滿說，股市萬點你我無感，終究其因就是這波的萬點行情都是集中在台積電、大立光等少數權值股身上。根據歷史經驗告訴她，股市起伏大，僅有少數散戶能在股海裡賺到錢，反觀買房置產只要掌握地段，短短幾年間即翻轉數倍，造就不少房產大亨。曾經在股匯市連跌兩跤賠光近億元身家的呂原富坦言，第一次投入股市慘賠之後，差點淪落街頭，因緣際會進入房地產界，從房仲開始做起，賺到1億元後又如鬼迷心竅般的投資期貨，結果將財富歸零。從未在房地產賠過的呂原富，專心致力於房地產，在短短4年間在桃園地區成立了8家直營店，擁有超過200位專業不動產經紀人，重返億元俱樂部。他強調，要將其在房地產的成功經驗分享給所有人，並幫助所有客戶投資房地產致富。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

積富房屋挽袖捐血做公益

2017/09/10發佈

積富房屋7日號召旗下8家直營店近200位專業不動產經紀人，假桃園市家樂福經國店舉行捐血活動，現場購物民眾也熱情參與，紛紛挽袖捐血共襄盛舉。

積富房屋總經理呂原富表示，根據台灣血液基金會新竹捐血中心最新統計（截至7日7時），A型及B型血液庫存量僅供4至7日使用，他呼籲民眾捐血一袋、救人一命。

有別於一般房仲公司，積富房屋導入專業課程提供客戶有關房地產交易最即時的訊息，除了讓客戶深層了解購買標的物件的優劣分析、稅賦機制、潛在利益、未來發展等，透過每周定期舉辦的分享會，客戶對於房地產的投資也越趨專業，更能清楚明白自己的需求與如何透過置產來賺進人生的第一桶金。

積富房屋執行長張秀滿說，股市萬點你我無感，終究其因就是這波的萬點行情都是集中在台積電、大立光等少數權值股身上。根據歷史經驗告訴她，股市起伏大，僅有少數散戶能在股海裡賺到錢，反觀買房置產只要掌握地段，短短幾年間即翻轉數倍，造就不少房產大亨。

曾經在股匯市連跌兩跤賠光近億元身家的呂原富坦言，第一次投入股市慘賠之後，差點淪落街頭，因緣際會進入房地產界，從房仲開始做起，賺到1億元後又如鬼迷心竅般的投資期貨，結果將財富歸零。

從未在房地產賠過的呂原富，專心致力於房地產，在短短4年間在桃園地區成立了8家直營店，擁有超過200位專業不動產經紀人，重返億元俱樂部。他強調，要將其在房地產的成功經驗分享給所有人，並幫助所有客戶投資房地產致富。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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