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10大捷運共構宅「急脫手」?2017/12/28發佈

時序逐漸來到2017年尾聲,永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點雙北市2017年1-10月捷運共構宅交易前十名,發現交易最多的共構宅是捷運小碧潭站的美河市。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,捷運共構宅擁有到站及到家的優勢,加上捷運站周邊生活機能普遍完備,因此在房價經歷一波修正後,也吸引不少民眾購屋。



 



 



▲雙北捷運共構宅排名出爐,美河市交易最夯、交易量達61件最多,新店區4捷運共構宅擠進前10名



共購宅前三名:美河市、南方之星、新東京宅,美河市交易最夯,交易量達61件最多



觀察雙北市2017年1-10月熱門的捷運共構宅,前三名分別是「美河市」、「南方之星」與「新東京宅」。「美河市」與捷運小碧潭站共構,2017年1-10月成交61件,平均單價約46萬/坪,較2016年小幅修正2.5%,謝志傑說明,新店區開發早,生活機能成熟,亦是公職人員喜愛的購屋區域,而2017年十大熱門捷運共構宅中,新店區就有四個捷運共構宅入榜,除了美河市,還有碧潭有約、環遊市西華館及冠德都會通,其中,美河市成為熱銷榜首,除了戶數多、產品選擇多元之外,房價與新店其他共構宅相比親民許多,加上未來IKEA將進駐該區,也為美河市增添不少利多的話題。



與捷運南勢角站共構的「南方之星」2017年1-10月共成交23筆,僅次美河市,平均單價約46.5萬/坪,謝志傑分析,南方之星周邊有興南夜市、黃昏市場,生活採買機能便捷,而南方之星在2016年實價登錄的備註欄中有不少是註記為向政府機關承購之案件,大多屬於40至60坪中大坪數的物件,單價多介於30至40萬之間,而2017年的成交物件中有較多小宅產品,單價普遍落在37萬至50萬之間。



 



 



而交易量名列第三的「新東京宅」2017年1-10月共成交11筆,平均單價88.8萬/坪,在交易量前3名的共構宅中房價一枝獨秀,謝志傑表示,新東京宅主要是以小宅產品為主,與捷運松江南京站共構,是松山新店線及新蘆中和線的交會站,並且近新生高架及建國高架橋,交通四通發達,而周邊學區、商辦、銀行業林立,餐飲店家選擇眾多,生活機能十分完整,因此也吸引民眾購置。



4字頭冠德美麗新境 平價捷運共構宅最親民



捷運共構宅坐擁交通的優勢,房價往往給民眾高不可攀的印象,不過其中仍有相對平價的選擇,謝志傑表示,在2017年熱門的捷運共構宅,房價是4字頭的分別有美河市、南方之星及冠德美麗新境,其中又以冠德美麗新境房價最為平實,2017年均價42.7萬/坪,冠德美麗新境坐落在捷運先嗇宮站,周邊近知名量販店,生活採買機能便利,加上房價相對實惠,因此也吸引民眾前來購屋。



最後謝志傑提醒,根據永慶房產趨勢前瞻報告顯示,消費者看跌房價的比例已連六季收斂,房價大幅修正的情況已不復見,民眾的購屋信心也有所提升,對於有意購買捷運共構宅的民眾,不妨多看多比較,即早購屋,早日享有到站即到家的便利生活圈。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

區域利多 三鶯大橋第一階段開工,三鶯地區建設夯2017/12/28發佈

三鶯大橋第一階段改建工程2017年12月26日由市長朱立倫主持開工,他表示,交通建設對地方非常重要,新北市升格7年已經改建完成27座大橋,三鶯附近就有柑園二橋、三角湧大橋、三鶯二橋,柑城橋也正改建中,2018年底就會完成。朱立倫表示,三鶯大橋完成改建後,除了強化橋梁防洪耐震能力之外,也大幅改善行車空間,讓往來三峽及鶯歌兩地的民眾出入便捷,用路也更為安全有保障。大橋改建期間,民眾可以改走剛完工的三鶯二橋做為替代道路,維持三鶯地區交通順暢。



 



 



▲三鶯大橋第一階段開工,用路更安全有保障,三鶯地區建設夯(圖:新北市政府)



朱立倫說,三鶯大橋是連結三峽到鶯歌的主要動脈,為減少對用路人的影響,會採分階段施工的方式改建,未來完成後將成為一座現代化的大橋,有專用汽、 機車道及人行道,還有景觀平台能讓大家欣賞大漢溪的風景。朱立倫表示,三鶯大橋分四個階段進行改建,第一階段工程將在原橋兩側增設專用機車道及人行道,以改善現況較為迫切的汽車、機慢車與行人混流情形;後續第二及第三階段就會利用半半施工方式改建原橋,改善橋體老舊、現況道路線形不佳的狀況,提升橋梁防洪抗災能力;最後在第四階段則串聯鶯歌環河路網,增設環河路匝道,預計可以大幅改善三鶯往來車流。



三鶯大橋第一階段改建工程包括自來水管橋、附掛管線等施作,總經費為8億6,700萬元;一階段施工將在原橋上、下游各增設一匝道橋,橋長約600公尺,橋寬各7.5公尺,橋面佈設1個機車道及1個人行及自行車道,完工後橋梁可作為後續階段施工通行橋梁,預計於2019年底可以完成。



工務局表示,有30年歷史的三鶯大 橋,橋梁老舊已有裂損等情形,且橋寬無法負荷三鶯地區的車流,再加上橋面沒有機慢車及行人專用道,造成汽機車與行人爭道的情形;改建後除了強化橋梁防洪耐震能力外,也大幅改善用路人的行車空間。



三鶯大橋分四個階段進行改建,工務局指出,第一階段工程在原橋兩側增設專用機車道及人行道,第二及第三階段利用半半施工方式改建原橋,改善橋體老舊、道路線形不佳的狀況,第四階段則串 聯鶯歌環河路網,增設環河路匝道,可大幅改善三鶯往來車流。改建工程期間,民眾可以改走三鶯二橋做為替代道路。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

自用住宅土地好康報您知2017/12/28發佈

地價稅一般用地稅率是10‰~55‰,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率只有2‰,稅負相差非常多,如何適用2‰的優惠稅率,以下的注意事項一定要既起來。



 



 



▲筆記起來 自用住宅土地好康報您知



符合條件、提出申請



如果您的土地原來是適用一般用地稅率,記得要在9月22日前向稅捐處提出申請,如果超過期限,就只能從下一個年度開始適用。若已核定而用途沒有改變,以後可以不必再申請。



辦竣戶籍登記



符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。如果您曾在9月22日以前將戶籍遷出又遷回,就必須再重新申請。



沒有出租或營業



地上房屋沒有出租或營業;如果房子有部分作營業使用,仍可以申請部分自用,也就是營業部分按一般用地稅率課稅,符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。



地上房屋所有權人

地上房屋必須為本人、配偶或直系親屬所有。



面積限制

都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺;也就是說符合自用住宅的都市土地面積最多約90.75坪,非都市土地面積最多約211.75坪。



一處為限

土地所有權人本人與其配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅用地只限一處。



節稅偏方–如何突破「一處」



稅法雖規定您本人、配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅用地只能一處,但如果您擁有二處以上的自用住宅時,則可一處以本人、配偶或未成年子女設籍,第二、三……處如成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中1人辦竣戶籍登記,在其他條件都符合的情形下,您還是可以不受一處的限制,全部可以適用優惠稅率。



選擇最有利的一處



家裏人口簡單,沒有辦法同時在多處設立戶籍,那就要選擇在總地價最高的那一處設立戶籍並申請適用自用住宅用地課稅,節稅效果最大。



自益信託土地也可以適用



委託人與受益人同屬一人(即自益信託),且地上房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做住宅使用,並符合自用住宅用地條件,雖然納稅人名義已為受託人,您還是可以申請按自用住宅用地之稅率核課。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

高雄市 修正建築物免變更使用執照辦法2017/12/28發佈

高雄市政府為配合中央推行友善育兒空間建設政策及擴大幼兒教保公共化計畫,打造一個友善育兒的城市,自2012年起運用公共建築物,陸續籌劃設立公共托嬰中心及國小附設幼兒園,貼心為家長設立專屬0~2歲嬰幼兒的托育空間及3~6歲幼兒園空間。



 



 



▲活化校園空間,營造公托及長照環境,高雄市修正建築物免變更使用執照辦法



市長陳菊說2017年高雄市更爭取前瞻基礎建設計畫增設7處社區公共托育家園、2處育兒資源中心及改善全市17處育兒資源中心設施設備等,並因應即將到來的高齡化社會,致力結合各專業領域、公部門,以貼心福利服務陪伴市民從出生到安老,目前高雄市「ABC社區整體照顧模式」約有33處日間托老服務據點、154間長期照顧機構及18家日間照顧中心。市府致力推動育兒及長照2.0相關軟硬體設施,讓各個角落的市民皆感到幸福感,永續經營社會福利,達成「願生、樂養、宜居、安老」的願景,打造高雄成為一個幸福、健康、樂活的城市。



工務局修正「高雄市建築物免變更使用執照辦法」,增訂於國民中、小學校設置幼兒園、托嬰中心、早期療育機構、社區式日間照顧及重建服務、社區式身心障礙者日間服務等用途,一定規模以下得免辦理變更使用執照規定,及考量高雄市社區型醫院附設小規模日間照顧服務需求,增訂整層作為社區式日間照顧及重建服務、社區式身心障礙者日間服務等用途,一定規模以下得免辦理變更使用執照規定。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

共好共居 健康公宅青創回饋錄取公告2017/12/28發佈

台北市政府於松山區的健康公宅推出「青年創新回饋計畫」,獲得青年朋友熱烈迴響,總計收件196案,經第一階段書面審查後獲委員推薦的51案,都發局於2017年12月16日辦理第二階段提案簡報評選會,簡報評選會從上午9時20分開始至下午19時40分順利結束,評選委員也在當天晚上接續召開討論會議至晚上22時,經評選選取33案為本次錄取提案(其中1房型13戶、2房型16戶、3房型6戶,合計35戶),評選結果及評選序位已公告於台北市政府都市發展局最新消息:http://ez2o.com/5e9Dj,評選過程亦透過臉書直播,有興趣民眾可於(網址:http://goo.gl/VwK3bP)觀看。



 



 



▲健康公宅青創回饋計畫錄取結果公告,青年熱情投入期許與社區一同迎向共好共居



都市發展局表示本次參與青創回饋提案計畫的提案人分別具有律師、藥師、物理治療師、教師、園藝師、廚師及公務人員等不同的專業背景,提出回饋計畫內容包含了親子活動、手作坊、法律諮詢服務、醫藥服務、跨世代藝術對話及社區互動藝術計畫等相當豐富的計畫內容,因此評選委員也在討論的過程中進一步將所有提案計畫的內容歸類為六大項目,包含親子共學手作類、專業回饋類、人本銀髮樂齡社居環境類、藝術多媒體相關類、飲食類以及其他平台類,希望能讓後續錄取的提案計畫透過型態的分類及工作坊的討論,讓各提案團隊能夠激發更多想像及迎向共好共居的合作平台。



都發局也表示,本次參與提案的青年朋友,充分展現年輕人的熱情、活力以及創意,令參與評選過程的評選委員感到相當欽佩也相當驚艷,而且參與提案的青年朋友也在聆聽其他提案人的簡報過程中,激盪出與未來入住青年一同合作執行計畫的可能性,讓各個提案計畫在未來執行時又可衍生出更多不同的變化與想像,而未來市府也將藉由陪伴團隊的輔導,陪伴入住青年一同將入選的提案計畫實踐在公共住宅社區並擴及周邊鄰里,讓公共住宅成為社區真正的好厝邊。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

蔡英文 期許前瞻計畫讓基隆快速翻轉2017/12/28發佈

總統蔡英文2017年12月22日前往基隆慈雲寺參拜,市長林右昌也與立委蔡適應全程陪同,蔡總統並致贈「濟眾化俗」匾額,祈求觀音佛祖保佑台灣風調雨順,並期許在林右昌與中央配合推動各項建設之下,讓城市更快速翻轉。



 



 



▲蔡英文 期許前瞻計畫建設讓基隆更快速翻轉(圖:基隆市政府)



在上香參拜並主持揭匾儀式後,蔡英文致詞表示,2008年她擔任民進黨主席時,到基隆第一個參拜的寺廟就是慈雲寺,這幾年只要到基隆,有時間就會來拜訪,在神明保佑之下,能夠擔任總統為人民服務,雖然這次的身份不一樣,但心情還是一樣,希望觀音佛祖能夠保佑台灣風調雨順、國泰民安。



蔡英文還說,林右昌歷經好幾年的努力,終於有機會為鄉親服務,這幾年看到基隆的進步,現在的基隆看起來更乾淨、漂亮,市長的建設藍圖非常有企圖心,對基隆的未來規劃得很完整,在中央執政之後,林右昌也一再與行政院溝通,希望強化在基隆的建設,因此前瞻基礎建設中有一項非常重要的建設,就是基隆輕軌捷運,這是在地鄉親許久的期盼,中央要以前瞻基礎建設讓鄉親能夠享受交通的便利,讓城市翻轉的速度更快。



蔡英文表示,基隆將來代表的是一個新的世代的開始,基隆將來會是很多人想來工作甚至居住的地方,希望在我們大力建設之下,年輕人可以留在基隆創業、生活,基隆在進步、我們的團隊在努力,年輕的市長、立委與中央政府也配合得非常好。



蔡英文強調,台灣的經濟正在好轉、景氣正在回溫,包括前瞻基礎建設等預算投入,希望台灣的轉型越來越快、建設越來越多,現在已經開始轉型的過程,希望經濟表現能夠持續下去,相信當春天來臨,大家都會感受到台灣的進步與發展。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

幸福住宅 鄭文燦視察中路二號社會住宅2017/12/28發佈

桃園市長鄭文燦2017年12月22日在桃園區,視察桃園市中路二號社會住宅工程,鄭文燦表示,社會住宅是市府的施政重點,已選定10個交通和生活機能都很方便的基地,將興建4,000戶社會住宅。視察的中路二號社會住宅是桃園市第一個開工的社會住宅,目前已興建至地上6樓,他肯定承包廠商、住宅處同仁及營造團隊的用心,兼顧工安及品質。中路二號社會住宅共212戶,預定在2018年9月公告預招租,開放符合資格的年輕朋友及弱勢家庭申請,並預定2019年3月竣工,給弱勢溫暖的家,也給年輕人第一哩路穩定支持,實現居住正義。



 



 



▲視察中路二號社會住宅,鄭文燦:打造幸福住宅、樂活社區(圖:桃園市政府)



鄭文燦表示,桃園升格後,積極推動社會住宅,包括成立住宅發展處,3年共編列45億2,000萬元住宅基金,選擇市有土地及重劃區的基地為主,在交通與生活機能都方便的地方興建社會住宅,也用社區的概念作規劃,其中3成提供弱勢家庭或特殊住戶,7成提供給年輕人,只要年滿20歲,每人每月平均薪資所得不超過4萬7,922元,就可以申請,承租期限以3年為1期,可續約3年,共6年,弱勢家庭可續約9年,共12年,讓社宅和社福政策能夠結合。



鄭文燦說,中路二號社會住宅是桃園市第一個開工的社會住宅,工程經費約11億元,總基地面積為4,546平方公尺,興建地下3層地上16至17層建築物,包含一房型106戶、二房型52戶、三房型54戶共212戶。租金方面將參考周圍市價行情,約為市價8折,弱勢戶最低至6折,一房型約6,000元、二房型約1萬2,000元、三房型約1萬5,000元。工程預定2018年9月辦理公告預招租,並預計2019年3月竣工。大樓1、2樓為公設層,將設置包括公托中心、住宅發展處的辦公廳舍,同時也是社宅申辦中心,讓社會住宅具備多元機能,打造多元功能的樂活社區。



鄭文燦也說,桃園市推動的社會住宅,在進度、工安、品質等3方面表現都很好,也肯定桃園家具公會、宜家家居(IKEA)及特力和樂(HOLA)等企業公益贊助實品屋家具家飾裝修,中路二號社宅在2018年9月公告預招租之前,也將開放參觀實品屋。他強調,桃園社宅具基本功能,也要讓裝潢有最大彈性,各房型均配置基本家具、基本廚具、衛浴設備、床板架及衣櫃等,一房型還額外提供沙發及餐桌椅,讓年輕人可以輕鬆入住。



鄭文燦也提及,他曾參訪過法國及荷蘭的社會住宅,向國際取經,一方面,國外社宅因為數量大,多僅提供空屋,家具、家電等皆需自己準備,而在住宅公設層,則因應民風有不同設計,桃園社宅的理念是要打造「共融型社區」,讓老人、小孩、年輕人可以互動的幸福住宅、樂活社區,不會被標籤化成為次等住宅,相信可以提供市民最好居住選擇,落實居住正義。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

鄭文燦:落實「亞洲‧矽谷計畫」,發展桃園為智慧城市2017/12/28發佈

桃園市長鄭文燦2017年12月22日前往台北市,出席「前瞻.創新x智慧航空城產業聯盟」論壇,鄭文燦表示,「桃園航空城計畫」配合「亞洲‧矽谷計畫」,推動智慧城市並發展產專區;桃園在智慧城市方面也有許多項目的發展,2017年更獲得國際智慧城市論壇(ICF)評選為「全球7大智慧城市(TOP 7)」獎項,透過桃園市政府、中華電信等單位共同努力,落實「亞洲‧矽谷計畫」,發展桃園為智慧城市。



 



 



▲前瞻.創新x智慧航空城產業聯盟論壇,鄭文燦:落實「亞洲‧矽谷計畫」,發展桃園為智慧城市(圖:桃園市政府)



鄭文燦指出,市府結束過去「桃園航空城計畫」的黑箱作業、炒地皮的疑慮,以更透明、民主推動計畫,落實產業發展的思維,一方面增加機場運量,二方面也帶動產業產業投資,三方面則發展桃園為智慧城市,讓「桃園航空城計畫」與「亞洲‧矽谷計畫」的理念不謀而合。



鄭文燦說,中華電信可說是台灣最大的IoT廠商,而中華電信的研究院、ICT等大廠也都落腳於桃園;桃園與中華電信有許多方面的合作,包括興建及營運「亞洲創新人才交流中心」,該中心與中華電信合作,將打造桃園軟體園區,提供大廠、R&D創業團隊進駐,未來大數據、工業4.0、智慧城市應用、IoT產學合作都可以運用該基地,相信台灣結合電信硬體、製造、軟體服務等三方面的優勢,讓「亞洲‧矽谷計畫」更成功。



鄭文燦也表示,市府規劃3個青創中心,第1個是位於青年局的「青創指揮部」,著重於創客(Maker)方面,育成中心已培育量產無人機遙控飛機,其中,位佳多媒體公司從事影像修復,並轉為藍光光碟加以出版,已於2017年9月21日通過櫃買中心審查,成功登錄創櫃版;第2個青創中心「安東青年創業基地」於2017年11月開幕,市府與微軟公司合作發展AR/VR/MR技術及課程,並配合桃園科技大廠,徵求新創團隊進駐,從40組報名團隊中遴選出8隊進駐;第3個青創中心為「新明青年創業基地」,其發展核心為發展機器人及AI人工智慧。



鄭文燦還說,市府配合「亞洲‧矽谷計畫」,發展「虎頭山物聯網(IoT)創新基地」、「亞洲創新人才交流中心」、「幼獅青年國際創業村」等計畫,三者著重面向均不同。



鄭文燦提到,市府也與中華電信密切合作,目前共有五大合作案,第一、「亞洲‧矽谷計畫」中的「亞洲創新人才交流中心」。第二、4G智慧寬頻應用城市計畫、5G試驗計畫及市民卡合作案,在桃園機場捷運建置4G寬頻網路及Free Wi-Fi;目前市民卡發行量為全台第一,約95萬張,即將突破100萬張,應用面不斷增加,也推出行動支付方案,規劃無零錢商圈合作計畫,部分社區大樓也改用市民卡取代門禁卡,將規劃運用獎勵推廣該政策。



第三、在楊梅中華電信土地,合作開發「幼獅智慧物流園區」,加上由經濟部主導「馬達矽谷專業園區」,目前進行都市計畫變更,將可大幅提升桃園微機電的產值。



第四、八德無線電台基地(八塊無線受信所)約有20公頃,已閒置超過30年,八塊受信所已送至文資審議,部分規劃活化轉型為電商育成中心及產專區,未來該區域可進行電商服務。



第五、「IoT產業旗艦計畫」,中華電信不僅是最大的通路,也是應用、內容及平台的提供者,市府提供R&D團隊資金、平台、技術、人才交流等,也包括國家級創業投資基金,讓IoT產業蓬勃發展,逐步落實與中華電信的五大合作案,讓「亞洲‧矽谷計畫」發展得更好。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

新北榮耀,2項工程獲公共工程金質獎2017/12/28發佈

由行政院公共工程委員會主辦的「第17屆公共工程金質獎」,新北市政府工務局贏得兩大獎的殊榮,其中被工程界譽為全國近年來最艱鉅的三鶯二橋新建工程,施工過程必須克服諸多困難,被譽為是全國近年來最艱鉅的工程之一,拿下土木類佳作獎,堪稱實至名歸。養工處施作的「瑞芳區102市道(北35線路口)彎道改善工程」則拿下土木類優等獎,優異表現贏得全國工程界最高肯定。



 



 



▲新北工務建設獲冠全國,2項工程獲公共工程金質獎(圖:新北市政府)



新北市政府工務局表示,「第17屆公共工程品質優良獎」共有59件參與競賽,新北市政府推動的4項工程在眾多作品當中脫穎而出,其中由新工處規劃施作,以穿越橋方式跨越國道3號、樹林柑園街、石頭溪圳、輸水幹管、堤外便道、台鐵西部幹線及鶯歌中正一路,全長1,440公尺,被譽為全國最艱鉅的工程之一的「三鶯二橋新建工程」,在本次金質獎中拿下土木工程類佳作的殊榮,實至名歸 。



養工處施作的九份公車停靠站,經由通盤規劃,將原本狹窄的周邊道路拓寬並增設人行道及候車亭,改善當地民眾及行經觀光客用路安全的瑞芳102市道彎道改善工程,則在本屆金質獎競賽當中,拿土木工程類優等獎,負責規劃的養工處還以3D彩繪美化公車亭,讓來到九份的旅客候車之餘,不僅能遠眺八斗子漁港、深澳碼頭,也能感受到當地自然與人文歷史之美。



工務局長朱惕之強調,「公 共工程金質獎」是全國公共工程的最高榮譽,新北市能在各界專業評審的嚴謹考核及檢驗下脫穎而出,不但是對新北市公共工程品質肯定外,亦是對施工團隊最大的鼓勵與讚許。唯有市府團隊對品質的用心及全體市民支持,新北市才能傲視全國,放眼國際。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

北大特區 通檢駐點服務,傾聽民眾聲音2017/12/28發佈

為提昇台北大學社區特定區之生活環境品質,市府刻正辦理都市計畫通盤檢討,並自2017年12月13日起辦理公告徵求意見30天,期間市府於每週三及週五下午分別於三峽區龍埔活動中心及樹林區柑園五里活動中心駐點服務,提供在地居民針對都市計畫相關問題諮詢及討論,歡迎民眾踴躍提供意見!



 



 



▲北大特區通檢駐點服務,傾聽在地民眾聲音,民眾參與駐點諮詢服務(圖:新北市政府)



新北市政府城鄉局柳宏典局長表示,鑒於原有都市計畫自1998年發布實施迄今已久,為因應本區人口成長與人口結構特性衍生需求,同時有效銜接本區與鄰接三峽都市計畫區之發展,並提昇既有發展地區環境品質,引導土地使用及公共設施之合理配置,因此辦理此次通盤檢討。另原有之都市計書圖使用時間久遠,圖紙已老舊伸縮變形、地形地物已大幅變化,故本次將一併辦理都市計畫圖重製轉繪作業。



城鄉局計畫審議科方凱玲科長表示,多數市民民眾表示都市計畫法令過於專業,不易了解,因此,為能使民眾輕鬆的閱讀或理解,城鄉局前已提出「聽哩講,講乎哩哉」的諮詢平台服務,技師以親民諮詢向民眾說明(每週五下午2時至5時),本次市府為能提供民眾多元參與都市計畫之方式,優化服務品質,因此在草案研擬前之公告徵求意見期間,增加駐點服務機制傾聽在地居民心聲,以期使計畫更有深度、更貼近居民的需求!



 



 



本案都市計畫自2017年12月13日起辦理公告徵求意 見30天,竭誠歡迎民眾於下列時間撥空前往以下駐點處諮詢:2017年12月27日及2018年1月3日下午2時至5時假龍埔市民活動中心(三峽區三樹路214巷9號2樓);2017年12月22日、29日及2018年1月5日下午2時至5時假柑園五里聯合活動中心(樹林區佳園路三段128號)。



本次「變更台北大學社區特定區計畫(第二次通盤檢討)」案、「變更台北大學社區特定區細 部計畫(第二次通盤檢討)(配合主細拆離)」案之都市計畫公告徵求意見內容均可至樹林區公所及三峽區公所現場公佈欄瀏覽,或至市府城鄉發展局網站(www.planning.ntpc.gov.tw)各項公告查詢,若民眾或團體有任何意見或建議,可以書面載明姓名或名稱及地址提出意見,提供都市計畫通盤檢討規劃參考。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

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