許多人購買海外房地產，有部分會因為歐美國家門檻高，轉向東南亞地區置產，健身教練KOJO就是一例，他選擇在馬來西亞買房；KOJO認為東南亞國家正在成長中頗具潛力，其中馬來西亞地理位置相鄰新加坡，佔盡地利之便。專家指出，馬來西亞曾被英國殖民，國內法律奉行英系國家體制較為嚴謹，也是台灣民眾投資海外房地產的熱門地點。
 ▲馬來西亞與新加坡相鄰，成為不少台灣人海外購物區域的首選。
選依斯干達特區 過橋即到新加坡
健身教練KOJO分享自己購買馬來西亞房地產經驗，首先KOJO感覺馬來西亞人非常友善、不輸台灣人，而且路上的馬來西亞人都以青壯年為主，整個國家充滿活力的感覺，相較台灣邁入高齡化的社會，他在馬來西亞感受到了對未來的熱情。另外馬來西亞緊鄰新加坡，KOJO就買在馬來西亞最南邊的柔佛州依斯干達經濟特區內，跟新加坡更是只有一座橋的距離。KOJO笑說：「在那邊的中國建商，都會把依斯干達經濟特區與新加坡的關係比喻成深圳跟香港，說依斯干達經濟特區是第2個深圳。」
英式契約較安心 基礎建設發展快
馬來西亞房產受海外投資青睞的原因有3點，創意家行銷海外部業務總監張洵瑝解析，首先因為馬來西亞曾被英國殖民，其教育、法律皆傳承自英國，法律比較嚴謹，其主要語言是馬來文、英文，當地重要文件都是英文，不像其他東南亞國家重要文件還需要經過翻譯，相對有保障，而且馬來西亞也是治安比較安全的國家。
第2點，張洵瑝指出，馬來西亞是個資源豐富的國家，盛產錫礦、石油、橡膠等，經濟是穩定成長，國內基礎建設也不斷在進行中，發展快速。張洵?說：「若以中國這種一線、二線城市劃分比喻，新加坡跟馬來西亞可以算是東南亞一線國家。」
購買海外房地產 請律師評估自保
第3點馬來西亞的人口紅利，張洵瑝表示，馬來西亞的年齡層分布呈現漏斗狀，青壯年人口佔最大宗，這樣代表自住剛性需求大，而且目前馬來西亞大學生畢業起薪跟台灣差不多，但馬來西亞的物價卻是比台灣低，是其優勢所在，若外國人想買馬來西亞房地產，以首都吉隆坡為例，需購買超過馬來西亞令吉100萬以上（約700多萬元台幣）的房屋，現在馬來西亞為吸引外國人投資，也推出第二家園計劃（MM2H），外國人可藉由這個計劃得到10年的居留簽證，但條件之一須在馬來西亞定存約300萬元台幣。
 ▲購買海外房地產時，建議要有律師陪同簽署合約。
最後針對台灣人購買海外房地產，張洵瑝提出建議，一定要有律師做合約評估，他發現台灣人都會只依賴銷售人員，這是十分不妥當的觀念，還是要請律師才能更有保障。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
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