草屯實價登錄行情查詢,草屯房地合一稅計算,草屯房屋買賣交易安全

西門町武昌街店面價格再創新高，可謂從阿公時代一路熱鬧至今未衰。房仲表示，今年武昌街透天店面有3筆交易，單價約150萬元到190萬元，頗受投資客喜愛，釋出即接手。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市實價登錄揭露今年6月西門町昆明街53.42坪的三層樓透天店面交易，總價新台幣1.2億元，登上今年實價揭露西門町透天厝最高總價交易。

張旭嵐指出，今年的實價登錄，西門町內就有5棟透天厝店面產品交易，其中以武昌街二段佔3筆最多。分別是武昌街2段120巷1號到30號有兩筆，18.96坪，售價3599萬元；37.93坪，售價7198萬元；另有一筆武昌街2段121號到150號，91.5坪售價9200萬元，單坪售價百萬元到189萬元不等。

張旭嵐分析，西區商圈發展早，因此西門町透天店面型態物件多，深受資深店面投資人青睞，雖然釋出稀少，不過一旦屋主有意出讓，市場詢問度極高，顯示西門町店面需求和熱度。

永慶房產集團也根據實價登錄資料觀察雙北市2016年到今年5月雙北捷運周邊熱門商圈店面交易量，「西門商圈」及「新莊廟街商圈」雙雙奪得熱門商圈店面冠軍。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，交通發達、人潮多的地方往往是投資店面首選，鄰近捷運站的商圈店面更是兵家必爭。且西門町商業活動發達，國內外觀光客多，電影院、飯店、國際服飾、運動品牌、藥妝店等商家積極開店，使西門商圈逐漸擴大。

謝志傑指出，北市府積極推動西區門戶計畫更為西門帶來一波再發展契機，由於商圈店面型態選擇多元，捷運西門站周邊店面成交總價多落在3000萬元至7000萬元間，也不乏有億級透天型店面成交的案例。

有巢氏房屋執行副總經理莊志成表示，西門町商圈捷運交通便利，每個月約200餘萬名旅客川流不息，區內商旅多，各大品牌也多，愈夜愈熱鬧，以年輕背包客最多。

莊志成說，西門商圈店面租賃以西門捷運站六號出口最搶手，以漢中街、武昌路二段、峨眉街徒步區最火紅，也是現階段熱門地段金店面，由於長期租金穩定、釋出量少，保值潛力較佳。

內政部營建署表示，2017年度住宅補貼受理申請期間至8月31日止，想申請住宅補貼的民眾，請把握最後1周向戶籍所在地的直轄市、縣市政府提出申請。



根據內政部營建署統計，截至2017年8月24日止，租金補貼申請戶數4萬9,994戶、自購住宅貸款利息補貼申請戶數4,813戶、修繕住宅貸款利息補貼752戶詳表1。內政部營建署提醒民眾，住宅補貼即將截止受理申請，如符合申請條件且有需求者，請儘速洽戶籍所在地之地方政府申請辦理。



內政部營建署強調，住宅補貼採評點制度，8月31日受理申請期間截止後，審查期間為2至4個月，直轄市、縣市政府會依評點基準表評分，按分數排序後，於計畫戶數額度內由高分至低分依序補貼，跟申請遞件時間無關。



相關申請書表可至該署網站首頁右側「住宅補貼專區」下載或逕向各縣市政府免費索取。台中市政府及高雄市政府另外提供線上申請服務，民眾可多加利用。欲申請補貼民眾請務必於下週四8月31日前提出申請。

內政部營建署為服務民眾，設有諮詢專線：02-21920600，於週一至週五上午8時至下午6時，提供專人諮詢服務，歡迎民眾撥打洽詢。



此外，內政部營建署呼籲，為鼓勵住宅所有權人出租住宅給符合租金補貼申請資格者即公益出租人，出租人且需為住宅所有權人享有以下稅賦優惠：

一房屋稅適用自用住宅稅率1.2％。

二承租人若確定接受租金補貼，住宅所有權人且需為出租人自107年5月申報2017年度所得稅時，可享有每屋每月租金收入最高1萬元之免稅優惠。



為簡政便民，針對已經申請租金補貼之承租人，直轄市、縣市政府會將符合公益出租人資格的名單提供予稅捐單位，住宅所有權人且需為出租人免申請公益出租人認定函即可適用上開稅賦優惠。房客若符合租金補貼資格者但未申請政府租金補貼，住宅所有權人且需為出租人也可檢附相關文件向直轄市、縣市政府申請公益出租人認定函。