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貸款比率青年安心成家、男性55.6％、女性44.4％	2017/10/15發佈
公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款業務，以提供較市場優惠之利率，減輕無自用住宅者購屋負擔，2016年起貸款額度由500萬元提高為800萬元，貸款利率亦由1.58％降至1.44％，致全年受理戶數及受理金額皆明顯上升；隨比較基期墊高，加上整體房市續呈量縮價緩跌而影響購屋意願，以致2017年1-8月受理戶數降為2.0萬戶、受理金額1,006億元，較上年同期分別減25.8％、23.0％，撥貸戶數2.1萬戶，撥貸金額990億元，亦減13. 4％。本項貸款自開辦以來截至2017年8月底止，共計撥貸24.3萬戶，撥貸總額9,552億元，貸款利率介於1.44％~1.72％，較五大銀行新承作放款利率略低0.16~0.32個百分點；就貸款承作對象之性別觀察，2017年1-8月女性占撥貸戶數45.6％、男性占54.4％，撥貸金額中女性占44.4％，較男性55.6％低11.2個百分點。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

貸款比率青年安心成家、男性55.6％、女性44.4％

2017/10/15發佈

公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款業務，以提供較市場優惠之利率，減輕無自用住宅者購屋負擔，2016年起貸款額度由500萬元提高為800萬元，貸款利率亦由1.58％降至1.44％，致全年受理戶數及受理金額皆明顯上升；隨比較基期墊高，加上整體房市續呈量縮價緩跌而影響購屋意願，以致2017年1-8月受理戶數降為2.0萬戶、受理金額1,006億元，較上年同期分別減25.8％、23.0％，撥貸戶數2.1萬戶，撥貸金額990億元，亦減13. 4％。

本項貸款自開辦以來截至2017年8月底止，共計撥貸24.3萬戶，撥貸總額9,552億元，貸款利率介於1.44％~1.72％，較五大銀行新承作放款利率略低0.16~0.32個百分點；就貸款承作對象之性別觀察，2017年1-8月女性占撥貸戶數45.6％、男性占54.4％，撥貸金額中女性占44.4％，較男性55.6％低11.2個百分點。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

柯文哲：宣佈「台北扶老・軟硬兼施」服務方案	2017/10/15發佈
台北市長柯文哲2017年10月13日出席「台北扶老・軟硬兼施」形象影片首映記者會，並宣佈社會局委託伊甸基金會辦理的「台北扶老・軟硬兼施」服務方案，這項服務將協助進行長備居家安全評估，並補助低收入戶、中及一般戶所得稅率5％以下修繕費用八萬元，希望可以大幅降低老人跌倒機率，提高長輩居家安全。柯文哲在致詞時表示，台灣是「兩老社會」，人老房子也老，再過五年，全台灣超過65歲以上人口將超過20％，台北市則有一半以上房子超過三十年，過去的房子沒有考量安全係數，也沒有無障礙空間，很多老人居住在其中，確實比較麻煩。因此社會局提出「台北扶老・軟硬兼施」的政策，讓居民方便，只要打一通電話0800-894-580，伊甸基金會就會派員到府幫忙評估家中的無障礙環境有何處需要改善。柯文哲強調，這項服務所有市民都可以來電申請，只要來電都會派員前往家中評估，施工過程中，還會協助監工、驗收，差別在於中低收入戶及所得費率5％以下者，會補助修繕費用8萬元，未符合條件者則是必須自費修繕。柯文哲補充說明，老人意外事件，最多的是跌倒，佔72％，在家中最容易發生跌倒意外的地方則是客廳、浴室跟廚房，通常老人跌倒後因骨質疏鬆常會骨折，骨折就必須臥床，臥床後，褥瘡、肺炎等症狀就容易跑出來，因此跌倒常常是老人死亡的重要原因，「跌倒一次不只花8萬元」，所以透過「台北扶老・軟硬兼施」方案提升居家環境安全就是努力的目標，不只有硬體的改善，還牽涉專業評估軟體，就像以前他在台大醫院工作時，病人進來時都會填表，只要有跌倒高風險者，床就會靠牆邊，降低老人下床時跌倒風險。因此，老人居家安全這些牽涉專業的問題，只要打一通電話，請專業人士過來看一看，就可以解決。聯訪階段，媒體詢問，為何在記者會中強調「台北扶老・軟硬兼施」的服務方案「有錢人也可以打電話申請」，是想跟有錢人釋出善意？柯文哲強調，主要是希望建立一個老人安全的環境，因為台北市超過30年以上的房子佔總數一半以上，以前的房子沒有無障礙空間，安全係數防震係數較差，當然整棟房子能夠更新很好，但有時候沒有辦法，所以就透過這樣的方案，協助民眾就居家安全做一些小改善。柯文哲強調，不論貧富，每個人的父母都需要有一個安全的居家環境，所以只要來電，不論收入高低，都會派員前來家中評估，差別在於後續的修繕工作，低收入戶及所得稅率5％以下可以補助修繕費用8萬元，其他人則必須自費修繕，但花個8萬元就能把整個家裡弄得安全一點，這很值得。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

柯文哲：宣佈「台北扶老・軟硬兼施」服務方案

2017/10/15發佈

台北市長柯文哲2017年10月13日出席「台北扶老・軟硬兼施」形象影片首映記者會，並宣佈社會局委託伊甸基金會辦理的「台北扶老・軟硬兼施」服務方案，這項服務將協助進行長備居家安全評估，並補助低收入戶、中及一般戶所得稅率5％以下修繕費用八萬元，希望可以大幅降低老人跌倒機率，提高長輩居家安全。

柯文哲在致詞時表示，台灣是「兩老社會」，人老房子也老，再過五年，全台灣超過65歲以上人口將超過20％，台北市則有一半以上房子超過三十年，過去的房子沒有考量安全係數，也沒有無障礙空間，很多老人居住在其中，確實比較麻煩。因此社會局提出「台北扶老・軟硬兼施」的政策，讓居民方便，只要打一通電話0800-894-580，伊甸基金會就會派員到府幫忙評估家中的無障礙環境有何處需要改善。

柯文哲強調，這項服務所有市民都可以來電申請，只要來電都會派員前往家中評估，施工過程中，還會協助監工、驗收，差別在於中低收入戶及所得費率5％以下者，會補助修繕費用8萬元，未符合條件者則是必須自費修繕。

柯文哲補充說明，老人意外事件，最多的是跌倒，佔72％，在家中最容易發生跌倒意外的地方則是客廳、浴室跟廚房，通常老人跌倒後因骨質疏鬆常會骨折，骨折就必須臥床，臥床後，褥瘡、肺炎等症狀就容易跑出來，因此跌倒常常是老人死亡的重要原因，「跌倒一次不只花8萬元」，所以透過「台北扶老・軟硬兼施」方案提升居家環境安全就是努力的目標，不只有硬體的改善，還牽涉專業評估軟體，就像以前他在台大醫院工作時，病人進來時都會填表，只要有跌倒高風險者，床就會靠牆邊，降低老人下床時跌倒風險。因此，老人居家安全這些牽涉專業的問題，只要打一通電話，請專業人士過來看一看，就可以解決。

聯訪階段，媒體詢問，為何在記者會中強調「台北扶老・軟硬兼施」的服務方案「有錢人也可以打電話申請」，是想跟有錢人釋出善意？柯文哲強調，主要是希望建立一個老人安全的環境，因為台北市超過30年以上的房子佔總數一半以上，以前的房子沒有無障礙空間，安全係數防震係數較差，當然整棟房子能夠更新很好，但有時候沒有辦法，所以就透過這樣的方案，協助民眾就居家安全做一些小改善。

柯文哲強調，不論貧富，每個人的父母都需要有一個安全的居家環境，所以只要來電，不論收入高低，都會派員前來家中評估，差別在於後續的修繕工作，低收入戶及所得稅率5％以下可以補助修繕費用8萬元，其他人則必須自費修繕，但花個8萬元就能把整個家裡弄得安全一點，這很值得。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

林佳龍：建立跨域平台助台中邁向國際	2017/10/15發佈
台中市建築新世代會與G2機械業二代協進會2017年10月12日舉辦「機械X建築」未來演講，市長林佳龍以「台中‧進步‧新希望」為題，分享交通建設、產業商機和國際接軌等施政成果，以及未來政策方針，並與新世代人才對話。活動吸引百餘位企業家與談，互相交流台中優勢產業接班人的願景及想法。林市長表示，創新來自跨界、跨域、跨行業、跨世代的交流，持續建立平台對話，以新思維引領新作為，為台中注入創新泉源，帶領台中邁向國際。建築新世代會由中部地區年輕建築業者組成，是一個專屬中台灣建築新世代的溝通平台；而機械業二代協進會，則是由大台中優勢產業精密機械業者第二代所組成，也是屬於新興世代，雙方今日共同在林酒店舉辦「機械X建築」未來演講。林佳龍在市政顧問蕭景燈、經發局長呂曜志、地政局長張治祥、都發局長王俊傑、研考會副主委曾能汀、資訊中心主任黃惠敏等人陪同下，前往分享市政願景專題；機械業二代協進會長暨台中精機董事長特助黃怡穎、建築新世代會長暨林鼎建設董事長特助林俊良、億川鐵工所薛奕鵬總經理等人都到場與談，氣氛熱絡。「新的思維才能有新的作為！」林佳龍表示，創新來自跨界、跨域、跨行業、跨世代的交流，有多元化的激盪，才能迎接變動的世界趨勢。他曾經與奇美集團創辦人許文龍合作出版兩本書，分別是《零與無限大》、《兩個餌只釣一條魚：與許文龍邊釣邊聊》，以跨世代對話激盪出新的創新想法，並希望透過各種交流平台，包括摘星計畫、青年加農和多種創客教育，持續為台中注入創新泉源。林佳龍指出，台中成為第二大城，主要秘訣是以「人本精神」為方針的城市治理，塑造宜居的城市，例如：柳川、綠川整治，提供良好的生活環境，以及舉辦文化藝術活動，提升城市的美學經濟與民眾的美感素養，不僅可打造台中成為盛會城市，更讓市民擁有好品質的生活。此外，城市發展的基礎來自於經濟活絡，台中不僅具備完整的產業聚落，是工具機、光電、自行車、手工具及航太等產業的供應鏈聚落，將以此為基礎打造智慧機械之都，並結合科技應用、智慧物聯及永續低碳，打造「水湳智慧城」成為智慧、低碳示範場域，將體現智慧交通、智慧商務等。其中，在政策整體規劃上，以「大台中123」為依據，擘劃一條山手線、兩個海空雙港及三個副都心，透過有形的交通與網絡連結，讓都市流動更加流暢，也能縮短城鄉差距，相關計畫也爭取前瞻基礎建設補助，包含軌道建設、水資源環境及城鄉建設，將奠定台中發展的新格局。林佳龍也表示，在招商引資方面，他先後率領市府團隊出訪日本、荷蘭、德國、美國及法國等，積極與國際智慧機械、航太、物聯合作，並帶動招商成效，成功吸引三井不動產、安川電機等國際知名企業投資台中，也因此拿下2016年經濟部地方招商評比第二名。林佳龍也強調，掌握民意脈動，才能制定更符合城市需求的政策，因此，市府建立市民專線1999，提供民眾與政府之間的溝通管道之一；此外，更結合科技發展，透過大數據分析，找出市政的癥結問題，然後掌握時機儘速解決，進一步貼近民意需求，也是一種以人本精神的城市治理概念。雙享鋼鐵經理劉又寧會中關心市府如何制定政策，以及找出在地人才並延續人才發展？林佳龍表示，市府逐步規劃產學合作平台，包括動在職教育、舉辦產學媒合座談會等，讓學生在學期間就找到發展平台，也讓企業尋覓到適合的人才；經發局長呂局長也表示，跨域整合是重要的推動觀念，除透過創客平台，也透過深耕產學平台，往下扎根培育人才。惠國建設總經理陳盈吉表示，台中在林佳龍市長的領導下已有國際城市的規格，市府如何進一步推動台中鏈結國際？林佳龍說，台中不僅是宜居城市，更入選兩岸10年後最富有城市之一，因此，台中發展的定位已經不僅止於「超高趕北」，更要邁向國際，透過「築巢引鳳」打造平台，帶領台中原本就擁有的五金、工具、農業機具、裁縫機、國防精密機器等隱形冠軍產業打入國際，也吸引國內外產業到台中投資。最後，林佳龍也邀請各界共同參與2018台中世界花博、2019東亞青奧、2020世界蘭花會議等大型活動，一起打造台中成為盛會城市！【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

林佳龍：建立跨域平台助台中邁向國際

2017/10/15發佈

台中市建築新世代會與G2機械業二代協進會2017年10月12日舉辦「機械X建築」未來演講，市長林佳龍以「台中‧進步‧新希望」為題，分享交通建設、產業商機和國際接軌等施政成果，以及未來政策方針，並與新世代人才對話。活動吸引百餘位企業家與談，互相交流台中優勢產業接班人的願景及想法。林市長表示，創新來自跨界、跨域、跨行業、跨世代的交流，持續建立平台對話，以新思維引領新作為，為台中注入創新泉源，帶領台中邁向國際。

建築新世代會由中部地區年輕建築業者組成，是一個專屬中台灣建築新世代的溝通平台；而機械業二代協進會，則是由大台中優勢產業精密機械業者第二代所組成，也是屬於新興世代，雙方今日共同在林酒店舉辦「機械X建築」未來演講。

林佳龍在市政顧問蕭景燈、經發局長呂曜志、地政局長張治祥、都發局長王俊傑、研考會副主委曾能汀、資訊中心主任黃惠敏等人陪同下，前往分享市政願景專題；機械業二代協進會長暨台中精機董事長特助黃怡穎、建築新世代會長暨林鼎建設董事長特助林俊良、億川鐵工所薛奕鵬總經理等人都到場與談，氣氛熱絡。

「新的思維才能有新的作為！」林佳龍表示，創新來自跨界、跨域、跨行業、跨世代的交流，有多元化的激盪，才能迎接變動的世界趨勢。他曾經與奇美集團創辦人許文龍合作出版兩本書，分別是《零與無限大》、《兩個餌只釣一條魚：與許文龍邊釣邊聊》，以跨世代對話激盪出新的創新想法，並希望透過各種交流平台，包括摘星計畫、青年加農和多種創客教育，持續為台中注入創新泉源。

林佳龍指出，台中成為第二大城，主要秘訣是以「人本精神」為方針的城市治理，塑造宜居的城市，例如：柳川、綠川整治，提供良好的生活環境，以及舉辦文化藝術活動，提升城市的美學經濟與民眾的美感素養，不僅可打造台中成為盛會城市，更讓市民擁有好品質的生活。

此外，城市發展的基礎來自於經濟活絡，台中不僅具備完整的產業聚落，是工具機、光電、自行車、手工具及航太等產業的供應鏈聚落，將以此為基礎打造智慧機械之都，並結合科技應用、智慧物聯及永續低碳，打造「水湳智慧城」成為智慧、低碳示範場域，將體現智慧交通、智慧商務等。

其中，在政策整體規劃上，以「大台中123」為依據，擘劃一條山手線、兩個海空雙港及三個副都心，透過有形的交通與網絡連結，讓都市流動更加流暢，也能縮短城鄉差距，相關計畫也爭取前瞻基礎建設補助，包含軌道建設、水資源環境及城鄉建設，將奠定台中發展的新格局。

林佳龍也表示，在招商引資方面，他先後率領市府團隊出訪日本、荷蘭、德國、美國及法國等，積極與國際智慧機械、航太、物聯合作，並帶動招商成效，成功吸引三井不動產、安川電機等國際知名企業投資台中，也因此拿下2016年經濟部地方招商評比第二名。

林佳龍也強調，掌握民意脈動，才能制定更符合城市需求的政策，因此，市府建立市民專線1999，提供民眾與政府之間的溝通管道之一；此外，更結合科技發展，透過大數據分析，找出市政的癥結問題，然後掌握時機儘速解決，進一步貼近民意需求，也是一種以人本精神的城市治理概念。

雙享鋼鐵經理劉又寧會中關心市府如何制定政策，以及找出在地人才並延續人才發展？林佳龍表示，市府逐步規劃產學合作平台，包括動在職教育、舉辦產學媒合座談會等，讓學生在學期間就找到發展平台，也讓企業尋覓到適合的人才；經發局長呂局長也表示，跨域整合是重要的推動觀念，除透過創客平台，也透過深耕產學平台，往下扎根培育人才。

惠國建設總經理陳盈吉表示，台中在林佳龍市長的領導下已有國際城市的規格，市府如何進一步推動台中鏈結國際？

林佳龍說，台中不僅是宜居城市，更入選兩岸10年後最富有城市之一，因此，台中發展的定位已經不僅止於「超高趕北」，更要邁向國際，透過「築巢引鳳」打造平台，帶領台中原本就擁有的五金、工具、農業機具、裁縫機、國防精密機器等隱形冠軍產業打入國際，也吸引國內外產業到台中投資。

最後，林佳龍也邀請各界共同參與2018台中世界花博、2019東亞青奧、2020世界蘭花會議等大型活動，一起打造台中成為盛會城市！

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

線上報名 10/16居住論壇Ⅵ-都市環境與容積移轉	2017/10/15發佈
都市發展、都市環境及都市品質受到各界日益重視，北市府將於2017年10月23日一下午1-4時，在晶華酒店舉辦「居住正義論壇VI」，探討都市環境與容積移轉政策。論壇因場地座位有限，歡迎有興趣的民眾線上報名，10月16日上午10時開放報名http://heogov.ecc.tw/。北市水利處表示，台北市因應河川治理與長期疏濬之需求，而限制使用堤外的私有土地，考量私有土地所有人權益，政府應辦理徵收，但受限於財源因素，因此政府無法全數徵收河川區私有土地，不過，水利法於2014年修正第82條條文，為政府和私有土地所有人，提供了解套的方法，該法新增容積移轉辦理方式，使得私有地可以採該方式取得。這次論壇將邀請產官學界各界代表與關心台北市都市發展之議員、市民與會，廣納建議並凝聚共識，期望在都市發展及都市環境品質中取得平衡點，以創造宜居友善城市。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

線上報名 10/16居住論壇Ⅵ-都市環境與容積移轉

2017/10/15發佈

都市發展、都市環境及都市品質受到各界日益重視，北市府將於2017年10月23日一下午1-4時，在晶華酒店舉辦「居住正義論壇VI」，探討都市環境與容積移轉政策。論壇因場地座位有限，歡迎有興趣的民眾線上報名，10月16日上午10時開放報名http://heogov.ecc.tw/。

北市水利處表示，台北市因應河川治理與長期疏濬之需求，而限制使用堤外的私有土地，考量私有土地所有人權益，政府應辦理徵收，但受限於財源因素，因此政府無法全數徵收河川區私有土地，不過，水利法於2014年修正第82條條文，為政府和私有土地所有人，提供了解套的方法，該法新增容積移轉辦理方式，使得私有地可以採該方式取得。

這次論壇將邀請產官學界各界代表與關心台北市都市發展之議員、市民與會，廣納建議並凝聚共識，期望在都市發展及都市環境品質中取得平衡點，以創造宜居友善城市。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

公園處：北市公有建築物補照招標均依法作業	2017/10/15發佈
關於台北市府動用第二預備金辦理公有建物補照，北市府公園處強調，招標作業皆依建築法、政府採購法，公開透明。台北市公園處表示，配合市府公有建物補照專案，經初步清查轄管公有建築物無建築執照計94間，多屬年代久遠、結構老舊之建築物，為確保建物安全及符合建築法相關規定，動支第二預備金3,658萬元，依建築法、政府採購法等規定以公開招標方式委託依法登記開業之建築師辦理補辦建築執照事宜。公園處進一步說明，原94間公有建築物補辦建築執照案件，經再次詳評及建築師現況調查後，其中8間評估不堪使用、未符效益，將辦理拆除；35間已符合合法程序或改以報備方式，51間仍須申領使用執照計，辦理經費下修至2,198萬元，預計於2018年6月完成公有建築物補辦建築執照程序，以提供民眾更安心、安全的休憩使用空間。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

公園處：北市公有建築物補照招標均依法作業

2017/10/15發佈

關於台北市府動用第二預備金辦理公有建物補照，北市府公園處強調，招標作業皆依建築法、政府採購法，公開透明。

台北市公園處表示，配合市府公有建物補照專案，經初步清查轄管公有建築物無建築執照計94間，多屬年代久遠、結構老舊之建築物，為確保建物安全及符合建築法相關規定，動支第二預備金3,658萬元，依建築法、政府採購法等規定以公開招標方式委託依法登記開業之建築師辦理補辦建築執照事宜。

公園處進一步說明，原94間公有建築物補辦建築執照案件，經再次詳評及建築師現況調查後，其中8間評估不堪使用、未符效益，將辦理拆除；35間已符合合法程序或改以報備方式，51間仍須申領使用執照計，辦理經費下修至2,198萬元，預計於2018年6月完成公有建築物補辦建築執照程序，以提供民眾更安心、安全的休憩使用空間。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

區域利多龍潭區干城路與高楊南路拓寬工程完工	2017/10/14發佈
桃園市長鄭文燦2017年10月12日前往龍潭區干城路、聖亭路路口，出席「龍潭區干城路與高楊南路瓶頸路口道路拓寬工程完工通車典禮」，鄭文燦表示，龍潭區高楊南路接中豐路台3線路口及干城路接聖亭路路口，是龍潭地區多年的瓶頸路段，今天終於打通，市府積極改善桃園用路環境、加速各項建設，預計兩年打通35瓶頸路段、新闢11條道路，要讓市民有更好的生活品質。鄭文燦表示，龍潭區高楊南路接中豐路台3線路口及干城路接聖亭路路口，原本都只有3至4公尺寬，造成市民交通不便多年。完工後，高楊南路拓寬為8至10公尺寬，施作長度45.2公尺；干城路則拓寬為8至12公尺寬，施作長度30.5公尺。兩案工程費用共125萬元，土地徵收費用2,000萬元，經費小、效益高，讓龍潭交通更方便。鄭文燦指出，市府積極推動道路改善計畫，解決長期問題，升格以來，推動「路平專案」、「開瓶計畫」，以及人行道改善計畫、電纜地下化計畫等，都持續進行。「開瓶計畫」預計2017年、2018年將打通35條瓶頸路段、新闢11條道路；龍潭地區還有龍平路、健行路、龍潭科學園區東向聯外道路，都將陸續打通及拓寬。同時，龍潭地區各項建設，包括：龍潭客庄茶故事園區、龍潭大池景觀改造、龍潭體育園區、鍾肇政文學生活園區、市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館等，也會陸續完成，「國道三號龍潭第二交流道」即將於明年完成土地徵收，市府團隊會全力以赴。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

區域利多龍潭區干城路與高楊南路拓寬工程完工

2017/10/14發佈

桃園市長鄭文燦2017年10月12日前往龍潭區干城路、聖亭路路口，出席「龍潭區干城路與高楊南路瓶頸路口道路拓寬工程完工通車典禮」，鄭文燦表示，龍潭區高楊南路接中豐路台3線路口及干城路接聖亭路路口，是龍潭地區多年的瓶頸路段，今天終於打通，市府積極改善桃園用路環境、加速各項建設，預計兩年打通35瓶頸路段、新闢11條道路，要讓市民有更好的生活品質。

鄭文燦表示，龍潭區高楊南路接中豐路台3線路口及干城路接聖亭路路口，原本都只有3至4公尺寬，造成市民交通不便多年。完工後，高楊南路拓寬為8至10公尺寬，施作長度45.2公尺；干城路則拓寬為8至12公尺寬，施作長度30.5公尺。兩案工程費用共125萬元，土地徵收費用2,000萬元，經費小、效益高，讓龍潭交通更方便。

鄭文燦指出，市府積極推動道路改善計畫，解決長期問題，升格以來，推動「路平專案」、「開瓶計畫」，以及人行道改善計畫、電纜地下化計畫等，都持續進行。「開瓶計畫」預計2017年、2018年將打通35條瓶頸路段、新闢11條道路；龍潭地區還有龍平路、健行路、龍潭科學園區東向聯外道路，都將陸續打通及拓寬。同時，龍潭地區各項建設，包括：龍潭客庄茶故事園區、龍潭大池景觀改造、龍潭體育園區、鍾肇政文學生活園區、市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館等，也會陸續完成，「國道三號龍潭第二交流道」即將於明年完成土地徵收，市府團隊會全力以赴。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鳳山防災，華興街從有線變無線	2017/10/14發佈
2016年夏季莫蘭蒂、梅姬颱風接連侵襲，高雄市區多處電桿倒塌，以致造成高雄38萬戶停電，台電公司配合市府政策針對高雄市道路範圍經常性事故及搶修困難路段，於2017至2019年度預計辦理阿蓮區仁愛路等33路段，合計約39.76公里纜線下地作業，總工程經費6億9,216萬，經工務局及台電公司積極努力之下，鳳山區華興路日前已拆除5支電桿，完成纜線下地長度約110公尺。工務局趙建喬局長表示近年來隨著氣候暖化、極端氣候異常，以致歷年颱風強度增強、各地極端天然災害頻傳，造成之破壞及災損日益加劇，再加上颱風侵襲常造成架空線路之電線脫落或電桿折斷，引起大範圍停電進而影響民生及造成不便，有鑑於此，行政院公共工程委員會及工務局要求台電公司辦理防災型桿線地下地計畫，分別以3年期程2017年至2019年優先辦理針對產業園區、人口密集區域、公用事業及重要觀光等地區纜線辦理下地計畫。由於鳳山區華興街過去缺乏整體規劃，道路旁景觀雜亂且電桿、架空纜線鄰近房舍，不但影響市容景觀及交通安全，也常因颱風期間影響供電系統、造成市民生活不便，因此，工務局協調台電公司將該路段納入防災型下地計畫辦理，經工務局與台電公司共同清除長度約110公尺雜亂密佈的纜線，並拆除該路段5支電桿，展現該地區無線天際線。為推動電桿地下化政策，工務局及台電公司自2017年4月份起已陸續完成鳳山區大東二路、楠梓區德中路、前鎮區瑞政街忠誠路329巷至瑞田街、六龜區衛生所周邊、大社區觀音牛路巷公園周邊、五甲一路與立志街口、小港區立群街、鳳山區南江街及鼓山區哈碼星周邊纜線下地工程等纜線下地作業，累計下地路段長度為5.67公里、拔除202支電桿。最後，工務局表示，推動電桿地下化政策，還需要與當地民眾溝通變電箱位置與用戶引上管設置地點，施工期間還需配合台電公司停電期程與住戶協商，可說是相當繁瑣工作，不過為市政建設整體性，工務局會持續推動電桿下地政策，並請市民朋友多多支持及體諒施工期間停電不方便。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鳳山防災，華興街從有線變無線

2017/10/14發佈

2016年夏季莫蘭蒂、梅姬颱風接連侵襲，高雄市區多處電桿倒塌，以致造成高雄38萬戶停電，台電公司配合市府政策針對高雄市道路範圍經常性事故及搶修困難路段，於2017至2019年度預計辦理阿蓮區仁愛路等33路段，合計約39.76公里纜線下地作業，總工程經費6億9,216萬，經工務局及台電公司積極努力之下，鳳山區華興路日前已拆除5支電桿，完成纜線下地長度約110公尺。

工務局趙建喬局長表示近年來隨著氣候暖化、極端氣候異常，以致歷年颱風強度增強、各地極端天然災害頻傳，造成之破壞及災損日益加劇，再加上颱風侵襲常造成架空線路之電線脫落或電桿折斷，引起大範圍停電進而影響民生及造成不便，有鑑於此，行政院公共工程委員會及工務局要求台電公司辦理防災型桿線地下地計畫，分別以3年期程2017年至2019年優先辦理針對產業園區、人口密集區域、公用事業及重要觀光等地區纜線辦理下地計畫。

由於鳳山區華興街過去缺乏整體規劃，道路旁景觀雜亂且電桿、架空纜線鄰近房舍，不但影響市容景觀及交通安全，也常因颱風期間影響供電系統、造成市民生活不便，因此，工務局協調台電公司將該路段納入防災型下地計畫辦理，經工務局與台電公司共同清除長度約110公尺雜亂密佈的纜線，並拆除該路段5支電桿，展現該地區無線天際線。

為推動電桿地下化政策，工務局及台電公司自2017年4月份起已陸續完成鳳山區大東二路、楠梓區德中路、前鎮區瑞政街忠誠路329巷至瑞田街、六龜區衛生所周邊、大社區觀音牛路巷公園周邊、五甲一路與立志街口、小港區立群街、鳳山區南江街及鼓山區哈碼星周邊纜線下地工程等纜線下地作業，累計下地路段長度為5.67公里、拔除202支電桿。

最後，工務局表示，推動電桿地下化政策，還需要與當地民眾溝通變電箱位置與用戶引上管設置地點，施工期間還需配合台電公司停電期程與住戶協商，可說是相當繁瑣工作，不過為市政建設整體性，工務局會持續推動電桿下地政策，並請市民朋友多多支持及體諒施工期間停電不方便。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

投報率難看壽險投資不動產金額創新低	2017/10/14發佈
國內投資市場冷清，根據仲量聯行統計，今年前3季壽險業直接投資不動產的金額約29億元，與過去6年平均120到670億元的成交額相較，今年很可能創新低，主因為市場上交易的物件價格，未能達到壽險業理想的投報率。然而，截至第3季，國內前十大壽險業者可用於投資不動產的金額較上季增加4%來到4.8兆元，已創歷年新高。 ▲今年截至第3季，國內前十大壽險業者可用於投資不動產金額來到4.8兆元，創下歷年新高，卻因投報率未達標導致無法出手。仲量聯行表示，第3季主要法人投資方為企業公司占61%、金融服務占21%及壽險業12%；企業公司主要投資於自用工業及零售不動產，逾3成交易額為關係企業間為改善資產架構的交易，而壽險業仍聚焦於具穩定租金的投資標的，像是富邦人壽投資13億元在麗嬰房內湖總部大樓，麗嬰房計畫出售後回租15年，為單一所有權且有固定收益型不動產投資標的，且投報率達到買方預期。仲量聯行總經理趙正義分析，國內近來投資市場趨緩，多數市場上可供投資的物件售價與買方預期的投報率仍有差異，因此多數投資人持續評估，但同時國內游資充沛，法人投資可動用投資金額再創新高，資金可運用的渠道應由政府及民間共同努力使其多元化。在人口逐漸老化及政府行銷觀光議題下，建議資金可導向公有土地如BOT、地上權，休閒醫療養生機構等發展，新閣揆上任後，預計政局將趨於穩定，期望在吸引國外及海峽兩岸資金來台投資計劃上，有更實質精進的配套方案，以提振台灣經濟及產業發展，推升國際競爭力。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

投報率難看壽險投資不動產金額創新低

2017/10/14發佈

國內投資市場冷清，根據仲量聯行統計，今年前3季壽險業直接投資不動產的金額約29億元，與過去6年平均120到670億元的成交額相較，今年很可能創新低，主因為市場上交易的物件價格，未能達到壽險業理想的投報率。然而，截至第3季，國內前十大壽險業者可用於投資不動產的金額較上季增加4%來到4.8兆元，已創歷年新高。

▲今年截至第3季，國內前十大壽險業者可用於投資不動產金額來到4.8兆元，創下歷年新高，卻因投報率未達標導致無法出手。

仲量聯行表示，第3季主要法人投資方為企業公司占61%、金融服務占21%及壽險業12%；企業公司主要投資於自用工業及零售不動產，逾3成交易額為關係企業間為改善資產架構的交易，而壽險業仍聚焦於具穩定租金的投資標的，像是富邦人壽投資13億元在麗嬰房內湖總部大樓，麗嬰房計畫出售後回租15年，為單一所有權且有固定收益型不動產投資標的，且投報率達到買方預期。

仲量聯行總經理趙正義分析，國內近來投資市場趨緩，多數市場上可供投資的物件售價與買方預期的投報率仍有差異，因此多數投資人持續評估，但同時國內游資充沛，法人投資可動用投資金額再創新高，資金可運用的渠道應由政府及民間共同努力使其多元化。在人口逐漸老化及政府行銷觀光議題下，建議資金可導向公有土地如BOT、地上權，休閒醫療養生機構等發展，新閣揆上任後，預計政局將趨於穩定，期望在吸引國外及海峽兩岸資金來台投資計劃上，有更實質精進的配套方案，以提振台灣經濟及產業發展，推升國際競爭力。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北屯利多軍功國小動土＋廍子重劃區將新設校	2017/10/14發佈
台中市北屯區軍功國小鄰近10期及廍子重劃區，隨著台74線快速道路開通，住宅持續興建，區內居住人口日益增加，原有校舍已不敷使用，為此，台中市政府推動「1加1」計畫，編列7,425萬元經費興建軍功國小第四期校舍，2017年10月12日開工動土，預計2018年11月完工；並挹注約1.8億元進行廍子重劃區新設校工程，預計2020年完工，因應就學需求，也提升教育發展能量。 2017年10月12日軍功國小第四期校舍興建動土典禮，在祥獅獻瑞下熱鬧舉行，包括林佳龍市長、市府教育局長彭富源、民政局長周永鴻、北屯區長林啟正、市議員蔡雅玲、謝明源、陳成添、曾朝榮、軍功國小校長林淑玲等人共同見證，立法委員盧秀燕、市議員沈佑蓮、賴順仁等服務處也派代表致意，眾人祈祝工程順利，如期如質完工。林佳龍表示，台中已成為台灣第二大城，人口數約278萬，其中北屯區是人口數最多的行政區，隨著市地重劃，加上台74線快速道路讓交通便利發展，住宅、大樓持續興建，目前捷運綠線、國道與台74線銜接等工程也正如火如荼進行中，預期區內人口將持續增加。為此，市府編列預算規劃「1加1」工程計畫，包括在軍功國小興建第四期校舍紓緩短期壓力，及中長期規劃在廍子重劃區興建新學校，因應就學需求，也保障學生學習權益、提升教育發展能量。「孩子的教育不能等！」林佳龍指出，市府重視教育建設，持續挹注資源，軍功國小第四期校舍工程總經費7,425萬元，廍子重劃區新建校舍工程總經費約1.8億元，2項工程總預算約2億5千萬元，均由市府編列預算，將致力推行，也感謝各界民意代表、在地區里長、學校與民間共同努力，讓完善教育發展的期盼能實現。軍功國小林校長表示，近幾年學生人數大幅增加，學校面臨就學及轉學問題，感謝市府編列預算興建第四期校舍，建築物為地下1層、地上5層樓規劃，未來完工後，將有15間教室及1間多元活動教室，可因應空間需求、分散現有班級人數，提升老師教學與學生學習成效，期待新校舍落成啟用。教育局表示，軍功國小原於921地震全毀，2001年遷校至現址，鄰近10期及廍子重劃區，與建功國小、東山國中及東山高中形成12年國教的完整文教區，隨著台74線快速道路開通，住宅持續興建，吸引人口移居，原有校舍已不敷使用，第四期校舍預計2018年11月完工，屆時將可提供300多位學童更優質的學習環境。此外，軍功國小與建功國小近年出現新生滿招、轉學生就學需求的情形，導致學區內部份學生須至鄰近學校就讀，衍生家長接送學童的不便性。市府從2017年起編列預算，執行廍子重劃區新設校工程計畫，將於北屯區景福段景賢路與環中東路新設一所國小，工程總經費共1.8億元，由建功國小籌辦中，預計2020年完工招生。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北屯利多軍功國小動土＋廍子重劃區將新設校

2017/10/14發佈

台中市北屯區軍功國小鄰近10期及廍子重劃區，隨著台74線快速道路開通，住宅持續興建，區內居住人口日益增加，原有校舍已不敷使用，為此，台中市政府推動「1加1」計畫，編列7,425萬元經費興建軍功國小第四期校舍，2017年10月12日開工動土，預計2018年11月完工；並挹注約1.8億元進行廍子重劃區新設校工程，預計2020年完工，因應就學需求，也提升教育發展能量。

2017年10月12日軍功國小第四期校舍興建動土典禮，在祥獅獻瑞下熱鬧舉行，包括林佳龍市長、市府教育局長彭富源、民政局長周永鴻、北屯區長林啟正、市議員蔡雅玲、謝明源、陳成添、曾朝榮、軍功國小校長林淑玲等人共同見證，立法委員盧秀燕、市議員沈佑蓮、賴順仁等服務處也派代表致意，眾人祈祝工程順利，如期如質完工。

林佳龍表示，台中已成為台灣第二大城，人口數約278萬，其中北屯區是人口數最多的行政區，隨著市地重劃，加上台74線快速道路讓交通便利發展，住宅、大樓持續興建，目前捷運綠線、國道與台74線銜接等工程也正如火如荼進行中，預期區內人口將持續增加。為此，市府編列預算規劃「1加1」工程計畫，包括在軍功國小興建第四期校舍紓緩短期壓力，及中長期規劃在廍子重劃區興建新學校，因應就學需求，也保障學生學習權益、提升教育發展能量。

「孩子的教育不能等！」林佳龍指出，市府重視教育建設，持續挹注資源，軍功國小第四期校舍工程總經費7,425萬元，廍子重劃區新建校舍工程總經費約1.8億元，2項工程總預算約2億5千萬元，均由市府編列預算，將致力推行，也感謝各界民意代表、在地區里長、學校與民間共同努力，讓完善教育發展的期盼能實現。

軍功國小林校長表示，近幾年學生人數大幅增加，學校面臨就學及轉學問題，感謝市府編列預算興建第四期校舍，建築物為地下1層、地上5層樓規劃，未來完工後，將有15間教室及1間多元活動教室，可因應空間需求、分散現有班級人數，提升老師教學與學生學習成效，期待新校舍落成啟用。

教育局表示，軍功國小原於921地震全毀，2001年遷校至現址，鄰近10期及廍子重劃區，與建功國小、東山國中及東山高中形成12年國教的完整文教區，隨著台74線快速道路開通，住宅持續興建，吸引人口移居，原有校舍已不敷使用，第四期校舍預計2018年11月完工，屆時將可提供300多位學童更優質的學習環境。

此外，軍功國小與建功國小近年出現新生滿招、轉學生就學需求的情形，導致學區內部份學生須至鄰近學校就讀，衍生家長接送學童的不便性。市府從2017年起編列預算，執行廍子重劃區新設校工程計畫，將於北屯區景福段景賢路與環中東路新設一所國小，工程總經費共1.8億元，由建功國小籌辦中，預計2020年完工招生。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

延壽國宅K區新建工程開工動土	2017/10/14發佈
台北市長柯文哲2017年10月12日出席「延壽國宅K區新建工程開工動土典禮」，該重建工程即日開工，預計施工2年半，2020年初前完工，更新後為2棟13層及1棟15層大樓。柯文哲致詞時表示，他很榮幸可以受邀出席主持開工動土典禮，也希望完工後可以提供給市民更舒適的居住環境。他指出，依據資料顯示，延壽國宅K區從2012年經過市府核准劃定更新單元，2014年核定都市更新事業計畫，2016年核定權利變換計畫，2017年領得建築執照。對於這個速度，他笑著跟都發局長林洲民說:「我們還要再改進」。柯文哲強調，政府的審查程序不應成為都市更新的障礙，關於審查時間會再改進。他也指出，所有都更案件最困難的就是溝通和整合，這次可以順利開工，實施者有做到良好的溝通，他認為這是最主要成功的因素。柯文哲說，對於開工他只有幾點叮嚀，第一、之前這裡被判定成海砂屋就是因為過去工程控制品質不良，現在拆掉重建也希望中華工程股份有限公司務必要注重工程品質，蓋出最好的房子讓市民安心居住。第二、拆一戶有補助20萬，希望符合資格的原住戶，可以合法申請的，就趕快來辦理。最後，柯文哲也預祝工程順利，與會民眾身體健康。會後接受媒體聯訪時，記者提問會不會覺得都更牛步的問題是出在北市府？柯文哲說，其實都更最困難的還是和居民的溝通，行政效率要變快當然很容易。柯文哲進一步指出，如果扣掉和居民的溝通時間，按照世界銀行最新發布，在申請建築許可指標上，台灣經商便利度是排名世界第3名。他認為經過3年多來的改正和努力，系統大概沒什麼問題，最重要的還是跟原住戶的溝通。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

延壽國宅K區新建工程開工動土

2017/10/14發佈

台北市長柯文哲2017年10月12日出席「延壽國宅K區新建工程開工動土典禮」，該重建工程即日開工，預計施工2年半，2020年初前完工，更新後為2棟13層及1棟15層大樓。

柯文哲致詞時表示，他很榮幸可以受邀出席主持開工動土典禮，也希望完工後可以提供給市民更舒適的居住環境。他指出，依據資料顯示，延壽國宅K區從2012年經過市府核准劃定更新單元，2014年核定都市更新事業計畫，2016年核定權利變換計畫，2017年領得建築執照。對於這個速度，他笑著跟都發局長林洲民說:「我們還要再改進」。

柯文哲強調，政府的審查程序不應成為都市更新的障礙，關於審查時間會再改進。他也指出，所有都更案件最困難的就是溝通和整合，這次可以順利開工，實施者有做到良好的溝通，他認為這是最主要成功的因素。

柯文哲說，對於開工他只有幾點叮嚀，第一、之前這裡被判定成海砂屋就是因為過去工程控制品質不良，現在拆掉重建也希望中華工程股份有限公司務必要注重工程品質，蓋出最好的房子讓市民安心居住。第二、拆一戶有補助20萬，希望符合資格的原住戶，可以合法申請的，就趕快來辦理。最後，柯文哲也預祝工程順利，與會民眾身體健康。

會後接受媒體聯訪時，記者提問會不會覺得都更牛步的問題是出在北市府？柯文哲說，其實都更最困難的還是和居民的溝通，行政效率要變快當然很容易。柯文哲進一步指出，如果扣掉和居民的溝通時間，按照世界銀行最新發布，在申請建築許可指標上，台灣經商便利度是排名世界第3名。他認為經過3年多來的改正和努力，系統大概沒什麼問題，最重要的還是跟原住戶的溝通。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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