威秀影城是台北第一家結合購物商場的影城。（圖片來源／flickr）
隨著政府做多影視產業，各大影城正如火如荼地展店，逐漸進入展店擴張期。今年共計有6家影城開幕，光是秀泰，在今年第二季就有3家影城開業，且不乏從影城跨足經營商城的狀況，整體來說，複合式影城已成為業界多角化經營的絕活──從蛋黃區往蛋白區、從商業區到住宅區都能見到影城插旗。
根據信義全球資產彙整資料，在五大知名影城拓點計畫中，除了和建商合作打造商場外，許多在蛋白區的百貨也看準了互補消費行為，引進影城，希望藉此延長消費者停留時間，進而增加消費慾望，帶來更大商機。
過去，電影業受到網路盜版崛起影響，消費者前往電影院消費的意願下降，因此有影城開始靠著引進IMAX 4D、讓消費者能夠身歷其境地看電影等方式抓住人氣，之後更結合餐飲服務，讓消費者在看電影的同時享用美食，自此，影城業者跨足商場已成為趨勢，多半靠著自營複合式影城商場創造商機。
對此，信義全球資產經理王維宏表示，以商業區的娛樂中心來說，周圍辦公環繞及商圈凝聚力，不僅僅是百貨公司首選之地，影城業者更要前往插旗，像威秀影城的第一家店，就是從一級戰區信義區打響知名度，也是台北第一家結合購物商場的影城。
至於住宅區方面，王維宏說，影城進駐住宅區，主要是藉由住家和周圍商圈穩定的人潮量，打造食衣住行育樂都能在同一地完成的氛圍，像7月開幕的秀泰影城土城日月光廣場，就是結合商場與住宅，靠著不同的複合方式，帶來可觀商機。
14家以上影城蓄勢待發，威秀、秀泰、國賓……都有動作
談起各大影城的未來拓點策略，王維宏指出，威秀影城展店模式選擇最精華地段，每一年幾乎穩扎穩打的積極拓點，未來拓點計畫，主要以進駐百貨、outlet方式展店；除了在一級戰區選擇信義大遠百A13指標性開發案，威秀影城也即將進駐桃園統領、新店裕隆城、北高雄義享天地等等，並效仿日本影城發展模式，首度結合室內主題樂園，增加娛樂性以及商業性。
「秀泰影城的選址方式，以大台北來說，從蛋白區開始發展，多半進駐百貨，」王維宏認為，秀泰未來拓點方式和以往有些不同，除了與南山人壽合作打造複合式商場，同時也進駐住宅社區，靠著人口集中密度高來創造商機。
「國賓影城選址方面，除了進駐在商業大樓，也是全台唯一進駐離島的影城，在未來也將在台中及彰化設點。美麗華及新光影城在今年也悄悄地有動靜，分別進駐淡海新市鎮和桃園華泰名品城，……」他說。
整體來說，王維宏分析，全台規劃中及興建中的影城至少有14家以上，各大影城業可說是百家爭鳴，從外資影城的崛起到本土影城的興起，從西門町影城一條街到影城跨界實體商場，面對眾多同業的角逐，影城業者如何持續進化吸引人潮者，才能在影城業中佔得優勢，保持市場領先地位，將是未來最重要的一門功課。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
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